Выборгская сторона долгое время была в тени соседней престижной Петроградской стороны, хотя находится буквально в пешей доступности от нее. В последние годы ситуация изменилась с выходом на рынок новых проектов высокого сегмента, которые переформатировали качество локации. Один из них — жилой комплекс «Сампсониевский, 32» от компании LEGENDA.
Дом расположен на Большом Сампсониевском проспекте, в пяти минутах пешком от Выборгской набережной, в непосредственной близости от Сампсониевского и Выборгского садов. Природный ансамбль дополняют променады вдоль Невы. Транспортная доступность включает метро «Выборгская», Финляндский вокзал, а выезд на ЗСД занимает чуть более десяти минут.
По оценке IBC Real Estate, свободных пятен под жилье в этой локации становится все меньше, что создает дефицит предложения и, как следствие, потенциал для роста цен. Появление новых жилых комплексов высокого сегмента с современной коммерческой инфраструктурой обеспечивают высокую капитализацию всей локации.
«Сампсониевский, 32» спроектирован мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных бюро России. Уникальный каскадный фасад со стороны Большого Сампсониевского проспекта с множеством углов и террас, французскими балконами и эркерами формирует современный облик, вдохновленный итальянской архитектурой начала XX века. Оформление парадных холлов и общественных зон перекликается с фасадами, формируя целостный образ, где многообразие фактур и материалов подкрепляет ритм окружающей среды.
Проект уже построен, передача ключей запланирована на конец 2026 года. В доме на 590 квартир, состоящем из пятнадцати секций от 6 до 10 этажей, было запроектировано более 117 типов планировок. В комплексе представлены как компактные квартиры с оптимальным балансом функций, так и просторные решения c мастер-спальнями, гардеробными, прачечными и увеличенными зонами хранения.
Концепцию дома поддерживает продуманное благоустройство придомовой территории — безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением. На первых этажах откроется современная коммерция, которая создаст дополнительный комфорт и оживит уличное пространство. Всё это станет частью единой эстетики проекта, где архитектура, общественные зоны и двор работают как целостная среда для жизни.
ЗАКАЗЧИК: ООО «ЛЕГЕНДА САМПСОНИЕВСКОГО», ИНН 7810780584
VK
OK
Дзен
MAX