Президент Владимир Путин поручил правительству пересмотреть условия «Семейной ипотеки».
Представить доклад о проделанной работе предстоит премьер-министру Михаила Мишустину в срок до 1 января 2027 года.
Что изменится в «Семейной ипотеке»
С 1 октября 2026 года ставка и лимит по «Семейной ипотеке» уже зависят от количества детей, однако для семей с одним ребенком в Москве и Петербурге ставка составляет 12%, а лимит — 12 млн рублей. Для семей с двумя детьми — 10% и 15 млн соответственно. Путин поручил проработать вопрос совершенствования условий кредитования многодетных семей, включая дифференциацию максимального размера ипотечного жилищного кредита в зависимости от числа детей в семье.
В регионах с устаревшим жилым фондом многодетные семьи фактически не могут воспользоваться льготой, поскольку новостроек там попросту нет.
Как по-новому рассчитывается ставка по семейной ипотеке
Чем больше детей воспитывается в семье, тем ниже ставка по кредиту. В Минфине говорили, что это позволит программу «более адресной и демографически ориентированной». Лимит к тому же заивист не только от размера семьи, но и от региона проживания.
Для заемщиков по всей России, за исключением Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленобласти, будут применяться следующие параметры:
- 10% — для семей с одним ребенком, которому на момент заключения договора еще нет 7 лет. Максимальная сумма кредита составит 6 млн рублей.
- 8% и 8 млн рублей — для семей с двумя детьми, хотя бы один из которых младше 7 лет.
- 6%, 4% и 2% годовых и 10 млн рублей — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми, где хотя бы одному ребенку меньше 7 лет.
Кому доступна семейная ипотека:
- семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно;
- семьи с ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет;
- в ряде регионов с низким объёмом строительства и в малых городах (население до 50 тысяч человек, за исключением Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей) — семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.
Количество заявок на семейную ипотеку снизилось
В октябре объем заявок на семейную ипотеку опустился до минимальных значений, характерных для рубежа 2022–2023 годов. За две полные недели месяца — с 5 по 11 октября и с 12 по 18 октября — банки зафиксировали 13,7 тысячи и 14 тысяч обращений за льготными кредитами.
Такие же низкие показатели можно было наблюдать в первой половине декабря 2022 года (12,7 тысячи и 13,9 тысячи заявок) и в начале января 2023‑го (11,8 тысяч), причем январское снижение отчасти объяснялось праздничными днями.
Другие поручения Путина
Исключение региональных выплат из расчета дохода. Правительству поручено рассмотреть возможность не учитывать единовременные региональные выплаты при рождении ребенка в составе доходов семьи при расчете среднедушевого дохода для назначения единого пособия.
Предполагается, что этот шаг устранит ситуацию, когда помощь от региона формально «богатит» семью и лишает ее федеральной поддержки.
Материальная помощь от работодателя. Регионам рекомендовано при предоставлении своих мер поддержки не учитывать в доходе семьи единовременную матпомощь от работодателя при рождении ребенка, если она выплачена в течение первого года и не превышает необлагаемый налогом размер.
Прививка от ВПЧ. Минздрав должен расширить национальный календарь профилактических прививок, включив в него прививки против вируса папилломы человека с использованием отечественной вакцины.
Поддержка беременных в ситуации репродуктивного выбора. Правительству поручено представить предложения по приоритетному индексированию поисковыми системами информационных ресурсов, предоставляющих социальную поддержку женщинам в ситуации репродуктивного выбора, при запросе информации об услугах по искусственному прерыванию беременности.
«Одно окно» для семей. Минцифры совместно с Минтрудом должны рассмотреть вопрос о внедрении в разделе «Госуслуги. Семья» механизма подачи пакета документов по принципу «одного окна» для получения семьями наиболее востребованных мер поддержки.
Доступ к архивным документам. Правительству и регионам поручено рассмотреть вопрос об обеспечении доступа граждан к гарантированно достоверным электронным копиям открытых архивных документов о семейной истории, в том числе с использованием ИИ для распознавания и поиска.
Льготы многодетным матерям в автошколах. Регионам рекомендовано рассмотреть вопрос о предоставлении многодетным матерям льгот при обучении управлению авто.
VK
OK
Дзен
MAX