Запаса жилья в новостройках Петербурга хватит на 2,5 года

Непроданного жилья в петербургских новостройках хватит примерно на 2,5 года при текущем темпе продаж и без запуска новых проектов. Такой вывод сделали аналитики GloraX на основе данных bnMAP.pro и ЕИСЖС. Объем площадей в проектах с открытыми продажами составляет около 2,43 млн кв. м, включая квартиры, которые застройщики пока не вывели на рынок.

Непосредственно в продаже в октябре находилось около 1,67 млн кв. м — на 3,2% больше, чем годом ранее. Из этого объёма 88% приходится на строящиеся дома, остальные 12% — на сданные новостройки. Средневзвешенная цена предложения в октябре достигла 422 тыс. рублей за кв. м — на 22,7% больше, чем годом ранее.
Несмотря на снижение продаж в Северной столице за девять месяцев на 13% год к году, распроданность проектов немного опережает строительную готовность: 44% против 42%.

«По темпу продаж квартир в новостройках Петербург выглядит более сбалансированным, чем ряд других городов. Здесь непроданного жилья хватит примерно на 2,5 года, тогда как в Казани — на 3 года, в Мурманске — на 3,6 года, во Владивостоке и Омске — на 4,5 года. Это вызвано сокращением нового предложения на рынке Петербурга. За 9 месяцев девелоперы вывели на 21% меньше новых проектов, чем за аналогичный период 2025 года. В результате происходит перераспределение спроса из Петербурга в Ленинградскую область, в ближайшие пригородные локации вокруг КАД. Продажи жилья в области выросли за 9 месяцев на 33%. При этом цена метра в сделках в новостройках региона по итогам сентября оказалась на 43% меньше, чем в Петербурге. Скорее всего в ближайшие время мы будем наблюдать усиление этого тренда и перетекание спроса из города в областные локации»,

— комментирует Марина Осадчая, руководитель отдела комплексного исследования рынка GloraX.

Запаса жилья в новостройках Петербурга хватит на 2,5 года

Франшиза «ОКОЛО» меняет ландшафт локальной розницы в Петербурге

Уроки, с которых не хочется сбежать: квесты объединяют игру и образование

Новости дня

В Петербурге закрываются рестораны и бары — почему ресторанный бизнес теряет заведения

Полигон под Кингисеппом закрыли для учений по стрельбе и подрыва боеприпасов

Авито Услуги: как выбирать визажиста и не разочароваться

Мигрантов могут выдворять из Петербурга бизнес-классом

Суд отправил в СИЗО ударившего ножом в лицо девушку у метро «Адмиралтейская»

СКА построит еще одну ледовую арену на улице Латышских Стрелков

АО «ТЭК Санкт-Петербурга» готово потратить на реконструкцию теплосетей на Гражданке 1,6 млрд рублей

Пользователи пожаловались на сбой в работе «Яндекс Пэй»

Нужно ли помогать ежам осенью и как подготовить сад к зимней спячке

В Москве на деньги от платных парковок ремонтируют дворы

В Петербурге начали выпускать автомобили Votour

СК показал допрос напавшего с ножом на девушку у метро «Адмиралтейская»

СберСтрахование: Kia, Haval, Hyundai и Geely — самые страхуемые по каско марки в Петербурге

Колесов: мокрый снег повалит в Ленобласти 3 ноября. А что коммунальный блок Смольного?

Авито Реклама запустила бета-версию рекламной сети

Экспертный совет «Доверие потребителя-2026» определит лучших на рынке недвижимости

Песков: сайт Кремля ежедневно подвергается кибератакам

Верховный суд разъяснил, могут ли наследники получить пенсию умершего родственника

Леонида Якубовича внесли в базу военной разведки Украины

Что будет, если каждый день пить имбирный чай

Пьяный петербуржец изрезал девушке лицо у метро «Адмиралтейская»

Экс-депутата МО «Смольнинское» заочно осудили за дискредитацию армии

В Петербурге умерший по документам дворник просит суд «воскресить» его

По теме

Дом сдали. А стройка закончилась?

Новая глава загородной жизни: как проект «Романовка» меняет представление о комфортном жилье рядом с Петербургом

GloraX объявляет о старте продаж в проекте «Романовка» в Ленинградской области

Подпишись на соцсети:

Сообщить новость