аренда жилья - Мойка78.ру Новости СПб

Аренда жилья в Петербурге в среднем подорожала на 30%

Виктория Осокина — Sat, 16 Mar 2024 17:19:00 +0000

Аренда жилья в Северной столице в среднем подорожала на 30% за год.

В настоящее время снять квартиру в среднем обойдется в 44,9 тыс. рублей в месяц. Соответствующий показатель год назад был ниже почти на 30%, то есть на 10,2 тыс. рублей. Такие данные в субботу, 16 марта, приводит «Петербургский дневник».

Сейчас объем предложения квартир (в рамках долгосрочной аренды) составляет 4,8 тыс. лотов. При этом самый дешевый объект можно арендовать за 11 тыс. рублей. Правда, жить там не получится, можно использовать это место лишь в качестве склада.

По словам эксперта в области недвижимости, самая дешевая квартира, пригодная именно для жилья, это трехкомнатная квартира (площадью 65 квадратных метров) в Шушарах. Она обойдется в 17 тыс. в месяц.

Доход от сдачи жилья в аренду облагается налогами. Для тех, кто живет в РФ, он составит 13%, для тех, кто за пределами страны – 30%. Об этом рассказал налоговый юрист Александр Вешкурцев.

В Петербурге задержали трех лжеарендодателей квартир

Роксана Теркина — Fri, 08 Dec 2023 14:49:11 +0000

Полиция Петербурга пресекла преступную деятельность троих лжеарендодателей квартир. Их задержали, сообщает пресс-служба ГУ МВД по городу и Ленинградской области.

По данным правоохранительных органов, лжеарендодателями оказались двое ранее судимых местных жителей в возрасте 26 и 35 лет и 35-летняя уроженка Краснодара. Установлено, что они размещали в Интернете фиктивные объявления о сдаче в аренду квартир в Петербурге. Откликнувшихся граждан они убеждали перевести деньги в счет оплаты до просмотра жилища, а потом исчезали.

Полиция нашла 15 потерпевших, отдавших мошенникам 340 тысяч рублей. По адресам жительства подозреваемых обнаружены и изъяты банковские карты, пять мобильных телефонов, 160 сим-карт, ноутбук и 55 тысяч рублей.

Возбужденные по каждому факту уголовные дела объединены в одно производство и переданы Главное следственное управление ГУ МВД России.

В Петербурге продолжаются оперативные мероприятия по поиску и задержанию мигрантов, которые принимали участие в драке, произошедшей на Бобыльской улице рядом с комплексом «Лахта Центр». Задержаны еще пять активных участников потасовки.

Петербуржцы тратят большую часть зарплаты на еду

Ксения Шатрова — Mon, 20 Nov 2023 07:49:51 +0000

Половина жителей Петербурга, а именно 51%, тратит основную часть зарплаты на еду. Об этом свидетельствуют данные сервиса по поиску работы hh.ru.

Траты на еду в Северной столице превышают средние показатели по России на четыре процентных пункта. В следующей статье расходов значится аренда жилья и/или ипотека, пишет spb.kp.ru. На них зарплату тратят 43% горожан. Коммунальные услуги заняли третье место (24%).

У 17% петербуржцев основная часть зарплаты уходит на кредиты. Остальные тратят доходы на детей и транспорт и/или автомобиль (12%), на лечение и аптеки, отдых (8%), одежду и обувь, образование (5%). Меньше всего жители города выделяют средств на уход за собой (4%) и интернет (1%).

Ранее Мойка78 сообщила, темпы роста зарплат IT-специалистов в Петербурге пошли на спад. Однако при этом заработная плата за год у них выросла на 8%.

Исследование: аренда жилья заставляет нас стареть быстрее, чем курение или ожирение

Клавдия Гроцкая — Mon, 06 Nov 2023 09:45:01 +0000

Снимать жилье, отдавая ежемесячно десятки тысяч чужому человеку, просто чтобы иметь крышу на головой — это стресс. Ученые пришли к выводу, что аренда квартиры очень пагубно сказывается на здоровье людей. Все дело в постоянных, не иссякающих трудностях.

Исследование, опубликованное в BMJ Journals, показало, что вопросы жилья в медицинском контексте обсуждаются нечасто, однако, как выяснилось, очень незаслуженно. Это крайне важный в современном мире фактор. Специалисты пришли к выводу, что он может оказывать большее влияние на старение по сравнению с другими «социальными детерминантами». Например, с безработицей.

В опубликованном исследовании сказано о скором старении. Трудности с ежемесячной оплатой квартиры и переезд на новое место в случае чего, а также ярлык «человека, снимающего жилье», могут привести к тому, что люди быстрее стареют. Кто-то состаривается на 2,5 недели за каждый квартал, а кто-то на 2,5 недели за год. Все зависит и от других факторов: стрессоустойчивости, наличия проблем в личной жизни, от поддержки родных близких — как моральной, так и материальной.

Ученые в итоге пришли к выводу, что аренда жилья сказывается на людях пагубнее, чем курение сигарет и ожирение. При этом никто не призывает бежать в банк и брать ипотеку. Людей просо предупреждают.

Стоит добавить, что исследование провели в Британии, где иные условия аренды, нежели в России. Но тем не менее, результаты вполне себе могут быть верны и для других стран — стресс из-за трудностей везде одинаков.

Посуточная аренда недвижимости в России станет законной

Роксана Теркина — Wed, 20 Sep 2023 09:21:45 +0000

Правительственная комиссия поддержала законопроект, предложенный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, о посуточной аренде жилья. Теперь граждане РФ смогут законно сдавать квартиры на короткие сроки, но только при соблюдении прав соседей.

По данным газеты «Известия», Минстрой разработал данный законопроект после случая с жителем Пскова. Тогда Конституционный суд запретил ему сдавать свое жилье посуточно после жалоб соседей. По постановлению суда, краткосрочная аренда не запрещается законом, но вопрос требует дополнительного регулирования.

В рамках законопроекта предлагается указать, что собственник может сдавать квартиру на основании договора найма, в том числе на короткий срок. Условием для этого будет соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества.

Минстрой предлагает ввести компенсацию половины аренды жилья россиянам до 35 лет

Алина Дранникова — Wed, 21 Jun 2023 05:45:50 +0000

Минстрой выступил с предложением компенсировать половину аренды жилья россиянам, которым не исполнилось 35 лет.

Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на представителей ведомства. Замглавы Минстроя Никита Стасишин пояснил, что, по сути, таким образом государство помогает скопить на первоначальный взнос, параллельно с этим субсидируя наем жилья — до момента накопления на первоначальный взнос. В ведомстве пояснили, что данная инициатива может затронуть 310 тыс. человек на ежегодной основе.

За счет предложенной программы можно будет накопить на собственное жилье в течение довольно короткого периода, а также дополнительно подготовить молодых россиян к надлежащему исполнению обязательств по будущему кредиту.

Ранее Мойка78 сообщала о том, что около 18,5 млрд рублей потребуется направить на помощь молодым специалистам в накоплении на первоначальный взнос по ипотеке.

За год съемное жилье в Петербурге опустилось в цене на 10%

Алина Дранникова — Thu, 09 Feb 2023 10:22:22 +0000

В городе на Неве аренда жилья за год опустилась в цене. Изменения зафиксированы с прошлого января.

Таким образом, в течение 12 месяцев съем в Петербурге упал в цене на 10%. На сегодняшний день аренда однокомнатной квартиры в среднем будет составлять 25 тысяч рублей. Снять студию можно еще дешевле – за 22 тысячи в месяц. Аренда двухкомнатной квартире в среднем обойдется в 35 тысяч рублей.

При этом на территории всей России съем квартир увеличился в цене на 25%. Подешевели трехкомнатные квартиры. Например, в Волгограде, Воронеже, Перми и Челябинске их можно арендоваться за 16-17 тысяч рублей в месяц, информирует РБК со ссылкой на данные «Авито недвижимости».

Ранее Мойка78 сообщала о том, что дороже всего аренда квартиры обойдется в Петроградском районе Петербурга.

Стал известен район Петербурга с самой дорогой арендой

Алина Дранникова — Wed, 01 Feb 2023 11:50:40 +0000

Как выяснилось, дороже всего аренда квартиры обойдется в Петроградском районе Петербурга. Такие данные предоставили аналитики элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Например, в январе текущего года аренды жилья в Петроградском районе города насчитывала около 193 тысячи рублей в месяц, а средняя стоимость аренды жилья в элитных ЖК Петербурга составляла 170 тысяч рублей ежемесячно, информирует «Лента.ру»

Ранее Мойка78 сообщала о том, что Петербург следом за Москвой терпит изменения на рынке аренды жилья — цены на квадратные метры неумолимо падают. Особенное снижение в декабре минувшего года было зафиксировано в сегменте элитной недвижимости.

Снижение стоимости аренды квартиры подтвердили в Центральном агентстве недвижимости (ЦАН).

Аренда элитных квартир в Петербурге рухнула на 50 тысяч рублей

Александр Байгазин — Thu, 22 Dec 2022 10:24:49 +0000

Петербург вслед за Москвой терпит изменения на рынке аренды жилья — цены на квадратные метры падают. Особенное снижение в декабре 2022 года заметно в сегменте элитной недвижимости, в эконом-классе снижение стоимости пока не столько сильное.

Как отметили корреспонденту Мойки78 в службе аренды недвижимости «Арендапоиск», наибольшее падение заметно в сегменте элитной недвижимости. Там уточнили, что в Петербурге в декабре 2022 года она подешевела на 20-30% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. Так, квартиры, которые еще год назад сдавались по цене в 120 тыс. рублей в месяц, сейчас арендуют за 70-80 тыс. рублей.

Снижение стоимости аренды квартиры Мойке78 подтвердили и в Центральном агентстве недвижимости (ЦАН). По данным компании, аренда обычных квартир на Невском проспекте подешевела на 12,5% — с 40 тыс. рублей до 35 тыс. рублей.

Что касается сегмента эконом-класса, снижение стоимости аренды такого жилья оказалось менее заметным. По данным «Арендапоиск», снижение за год составило около 10% — с 30 тыс. рублей в месяц до 25-27 тыс. рублей в месяц.

Как добавили в ЦАН, студии в Мурине возле метро подешевели с 17-18 тыс. рублей до 16-17 тыс. рублей (-5,5%), в удалении от метро — с 16 тыс. рублей до 15 тыс. рублей. В других спальных районах снижение стоимости аренды студий демонстрирует аналогичные показатели.

Риэлторы в качестве объяснения причин снижения стоимости аренды жилой недвижимости называют падение спроса со стороны арендаторов. Мойка78 обращала внимание на снижение спроса на аренду жилья еще в начале октябре. Тогда эксперты рынка недвижимости заметили, что падение интереса арендаторов происходит на фоне мобилизации, а также массового отъезда людей в ближнее зарубежье. Кроме того, наблюдается тенденция сокращения внутренней миграции — перемещения людей из города в город.

Крупный бизнес сжимается, закрываются офисы в регионах — отсюда и падение спроса на элитные арендные квартиры.

Ранее появилась информация, что в Москве однушки подешевели на 21% за год. По данным газеты «Известия», в декабре прошлого года самое экономичное предложение найма в старых границах столицы было на 20% дороже, а сейчас спрос на 50% ниже, чем в конце 2021 года.

Петербург вышел в лидеры по числу сделок по аренде жилья без просмотра

Вероника Смирнова — Tue, 25 Oct 2022 04:56:50 +0000

В Петербурге все чаще собственники сдают квартиры без предварительного просмотра. Арендаторы предпочитают виртуальные экскурсии по дому. По этому показателю Северная столица стала лидером в России.

Как стало известно РБК, с начала года около 709% сделок по аренде квартир были заключены именно таким способом. Москва отстала от Петербурга на 1%. Чаще россияне снимают однокомнатные квартиры, реже случаются сделки студий и двухкомнатных квартир.

Обычно на 3D тур по пяти квартирам уходит не больше 15 минут. Такой способ значительно экономит время и силы на поиски нужной жилплощади. Средняя стоимость квартир в Петербурге и Ленобласти составляет 26 940 рублей.

Ранее Мойка78 сообщала, что Петербург страдает от нехватки сотрудников. Сложности возникли с набором персонала в кафе и рестораны. По данным сервиса HeadHunter за последние 9 месяцев в общепите не наблюдалось резкого сокращения вакантных мест, в отличие от других отраслей.

В Петербурге подешевела аренда квартир на фоне подорожания недвижимости

Вероника Смирнова — Mon, 18 Jul 2022 10:11:01 +0000

К концу первого полугодия 2022 года аренда однокомнатных квартир в среднем в России подешевела на 4%. Наибольшее снижение среди городов показал Петербург.

Согласно исследованиям «Циан.Аналитика», в Петербурге аренда подешевела на 15% до 27,3 тысяч рублей в месяц. Также в список «подешевевших городов» вошли Москва и Омск, где показатель снизился на 12%, до 44,1 тысячи рублей и 13,8 тысячи рублей, соответственно. Топ-3 замкнули Казань и Екатеринбург с динамикой в 8% — стоимость аренды в этих городах снизилась до 20 тысяч рублей и 19,8 тысяч рублей, соответственно.

Если говорить о «двушках», то в лидерах Москва, где аренда таких квартир подешевела на 20%. За ней следует Омск и Петербург с 16% и 15%, соответственно.

Единственным городом, где аренда выросла, стал Ростов-на-Дону. «Однушки» там подорожали на 8%, «двушки» – на 17%, сообщает РБК.

Ранее Мойка78 сообщала, что дом архитектора Брюллова на Васильевском острове в Петербурге отдадут в аренду по программе «один рубль за квадратный метр». Такие условия будут доступные новому владельцу при условии капитального ремонта здания в течение первых семи лет эксплуатации.

аренда жилья - Мойка78.ру﻿ Новости СПб