Застройщики,
которые работают на территориях близ
Пулковской обсерватории, изучили отчет
петербургского отделения Международного
совета по сохранению памятников (ИКОМОС).
В документе, по словам девелоперов, есть
множество нарушений.
Рамочный
отчет о негативном влиянии застройки
на Пулковскую обсерваторию, авторы
представили в пятницу, 29 июня. Затем, в
течение четырех дней, все желающие могли
предложить свои дополнения, а после
документ планировалось направить в
вышестоящие инстанции.
И
если предварительная версия отчета
была опубликована в открытом доступе,
то финальный вариант не видел пока
никто, кроме разве что его составителей.
При этом ни на одном из этапов подготовки
авторы документа не привлекали к работе
застройщиков.
«Документ
не был согласован с нами, что нарушает
Руководство ИКОМОС (требования к
составлению подобных отчетов —
прим.ред.)», — заявил Игорь Валащенко,
исполнительный директор компании Setl
Citi (реализует
проект «Планетоград»).
ЖК «Планетоград». Фото: Setl City
Девелоперы
указывают, что в документе ИКОМОС нет
списка заинтересованных лиц — самих
застройщиков, владельцев земли, органов
госвласти — с которыми авторы отчета
должны были консультироваться.
«Отсутствует
описание методики, по которой определяли
признаки универсальной ценности
объекта наследия и его элементов. Также
неясно, на какие именно характерные
признаки выдающейся универсальной
ценности объекта всемирного наследия,
по мнению авторов отчета, окажет
воздействие окружающая застройка», —
сказал Игорь Валащенко.
Более
того, говорят застройщики, при составлении
документа не использовались проекты
планировки и межевания территорий,
которые были выданы компетентными в
области сохранения культурного наследия
органами власти.
В
свою очередь Алексей Стареньков,
генеральный директор ЗАО «Пулково-Цветы»
подчеркнул, что авторы отчета ИКОМОС,
несмотря на все их заявления об открытости,
не приглашали застройщиков к совместной
работе.
ЖК «Городцветов». Фото: ЗАО «Пулково-цветы»
«Возможности
своевременно ознакомиться с документом
у нас не было, однако впоследствии мы
обнаружили ряд существенных нарушений
в подготовке данного документа», — сказал
Алексей Стареньков.
Об
этом же говорят и в АО ВТБ Девелопмент
(проект Югтаун).
«При
составлении «Отчета об оценке воздействия
на выдающуюся универсальную ценность
Объекта всемирного наследия (ОВН)» у
управляющего проектом «Югтаун» ИКОМОС
СПб не запрашивал никакую документацию
по проекту, что свидетельствует о
сознательном нарушении прав и интересов
владельца земельного участка», — сообщила
Надежда Виннник, генеральный директор
АО ВТБ Девелопмент.
Проект Югтаун. Фото: соцсети
В
ВТБ Девелопмент также не получали
приглашений на обсуждение документа.
«В связи с этим мы считаем, что работа
специалистов ИКОМОС СПб была проведена
со значительными нарушениями процедуры
Международного совета по охране
памятников и достопримечательных мест
(ICOMOS)», — сказала генеральный директор
АО ВТБ Девелопмент.
Такой
подход, по словам Надежды Винник,
противоречит духу и целям Конвенции
ЮНЕСКО об охране всемирного культурного
и природного наследия.
Помимо
всего прочего, девелоперы отмечают
такие, по их словам, нарушения, как,
например, заявленная авторами отчета
опасность «светового загрязнения».
Этот вопрос, указывают застройщики,
относится к научной сфере, когда ИКОМОС
занимается исключительно культурным
наследием.
Наконец, удивление среди девелоперов
вызвала представленная в отчете идея
— полностью запретить строительство
близ Пулковской обсерватории везде,
кроме уже возведенных домов ЖК «На
Царкосельских высотах».
«Не
указывается, почему для данного объекта
сделано исключение, а в отношении
возведенных жилых домой первой очереди
ЖК «Планетоград» – нет», — недоумевают
застройщики.