«Мойка78» выяснила, что происходит с «Ленинградской перспективой» после освобождения Астафьева

Миллиардер Дмитрий Астафьев, которого, похоже, ненавидят многие обманутые дольщики ЖК «Ленинградская перспектива», недавно вышел на свободу после шести месяцев нахождения в СИЗО. Он был отпущен сразу после окончания заседания Санкт-Петербургского городского суда 30 января.

Он продолжает искать деньги, как он утверждает, на достройку «Ленинградской перспективы». По данным деловых СМИ, в лучшие времена состояние гендиректора и совладельца компании «ЛенСпецСтрой» оценивается в 3,2 млрд руб.

Астафьев утверждает, что ему пообещал предоставить кредит банк «Открытие». «Мойка78» обратилась в банк, но там ответили, что не станут давать комментарии по этому поводу.

Как сообщает ООО «47 новостей», Дмитрий Астафьев убежден в том, что проблемы в строительстве начались из-за лидера движения «Бездомный дольщик» Александра Головко, который якобы в  марте 2016, когда шло строительство, вышел на митинги с заявлением о том, что все разворовано.

Астафьев говорил, что после митинга встали продажи и начался отток денег.

После этого многие покупатели не захотели вкладываться средства в бесперспективный пока объект.

Александр Головко прокомментировал «Мойке78» высказывания Астафьева о кредите и митингах. Первый митинг был устроен не им, а бездомным дольщиком Антоном Галушкиным, который работал вагоновожатым, но найти в паблике дольщиков снимки и посты с этого мероприятия не удалось.

При этом дольщики вышли на пикеты под предводительством Головко только в мае 2017 года, когда строительство дома должно было подходить к концу.

Сейчас самая высокая точка дома — восьмой этаж. До сих пор только восьмой, хотя планировалось построить две очереди домов высотой 14–16 этажей.

«Дома мы не дождемся. Не будет ни квартир, ни денег»,

При этом в документации по проекту было указано, что дом строят, а по факту никаких работ не было заметно, уточнил Головко.

Также он подчеркнул, что, по его мнению, кредит Астафьев не получит.

«Мойка78» пыталась дозвониться до банка «Открытие», чтобы узнать, действительно ли в нем готовы оказать поддержку Астафьеву, но поговорить с представителями «Открытия» так и не удалось.

Заметим, что не так часто арестовывали девелоперов, оставивших дольщиков без квартир и денег. Также в их число попал предприниматель и ученый Дмитрий Астафьев. Он должен был несколько лет назад предоставить обещанные квартиры огромному количеству дольщиков, которые теперь остались без крыши над головой.

Напомним, что в бесперспективном пока комплексе две очереди, одну возводит компания «ЛенСпецСтрой», другую — «ЛенОблСтрой», но обе принадлежат Астафьеву. Заметим, что в «ЛенСпецСтрое» он делил акции с Юрием Печенюком.

В начале августа предпринимателя арестовали по подозрению в хищении 482 млн рублей.

Защита пыталась добиться домашнего ареста, но эта затея не удалась. Дольщики требовали оставить Астафьева под стражей, пока идет следствие.

Также они просили арестовать «дворец» в поселке Солнечное, в котором жили дочери предпринимателя. Активисты утверждали, что продажа «хором» поможет возместить потерянные средства при строительстве ЖК. До 2 июня 2019 года особняк в Солнечном будет оставаться под арестом.

В августе Астафьев заявил, что рейдеры пытаются отнять фирмы, а дело против него сфабриковано. Он не стал рассказывать, кто хочет заполучить его бизнес, потому что не располагал доказательствами.

Также юрист Тарас Боглюков, который знаком с материалами дела, дал комментарий «Мойке78» по поводу освобождения Астафьева из СИЗО.

«Освобождение Астафьева соответствует букве закона»,

Что касается рейдерского захвата, то юрист решил воздержаться от комментариев, но ранее в СМИ писали, что материалы дела могли быть сфабрикованы.

Заметим, что в 2017 году выручка от продаж «ЛенОблСтроя» составила порядка 36,6 млн рублей, а чистая прибыль 1,01 млн. Активы компании чуть больше 14 млн. Данные об этом есть в системе «СПАРК-Интерфакс».

По данным ФНС, расходы и доходы на конец 2017 года составили 0 рублей. Соответствующая информация размещена в Контур.Фокус. При этом задолженность (без уточнений) составляет 6,9 млн рублей.

В отношении компании неоднократно подавали иски о банкротстве.

Сам Астафьев утверждает, что сейчас в его фирме осталось 10 сотрудников. До ареста их было 50, а в пиковые моменты — 90. На содержание компании и налоги с 2012 года ушло более 400 млн.

По словам обманутых дольщиков, начиная с 2017 года они собирались получить ключи от своих новых квартир в строящихся домах жилого комплекса «Ленинградская перспектива», позднее получившего название ЖК «Квартал в Мурино», но так и не дождались этого момента.

Потерпевшие повсеместно говорили о том, что стройка была «заморожена». Дома должны были появиться в Муринском СП, неподалеку от деревни Лаврики. Но на месте многоэтажек красовались «скелеты» зданий.

Активисты, которые пытались достучаться до властей Северной столицы и Ленинградской области, утверждали, что порядка 779 человек собирались заселиться в новые квартиры. Все вместе они инвестировали в «перспективу» около 2,5 млрд рублей.

Тем временем в прокуратуре Ленобласти утверждали, что 401 миллион рублей был потрачен на цели, не связанные со строительством ЖК.

По данным властей Ленобласти, в 2018 году из 2,5 тыс. квартир, запланированных в комплексе, продано 1 тыс. на 2,065 млрд рублей. Часть квартир отданы в залог банку.

Движение «Бездомный дольщик» неоднократно проводило протестные митинги.

Им удалось провести несколько протестных акций: в Свердловском саду, в саду Сан-Галли, а также во Фруктовом саду на Крестовском острове в Петербурге.

Напомним, что на Крестовском 15 и 16 декабря 2018 года дольщики хотели добиться отставки губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, который допустил беспредел, связанный со строительством «Ленинградской перспективы».

При этом активисты утверждали, что власти не дают им ознакомиться с документацией по проекту. В свою очередь губернатор региона неоднократно повторял, что не может найти разрешения на строительство этого объекта и все проектные документы. Об этом «Мойке78» рассказывал глава движения «Бездомный дольщик» Александр Головко.

Также 2 марта 2019 года дольщики рассказали о ранее неизвестном им повороте в деле Астафьева.

Они остались недовольны действиями старшего следователя Следственного комитета Российской Федерации.

Люди, рискнувшие вложить средства в «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой», в Приморском районном суде Петербурга с удивлением узнали, что три земельных участка и дом отца Астафьева были выведены из-под ранее наложенного ареста.

По этой причине во время рассмотрения апелляции не было адвокатов Объединенной группы дольщиков жилого комплекса.

Пока дольщики и их защита оставалась в неведении, указанное имущество Олега Астафьева было выведено из-под ареста, а сам арест был снят.

В итоге апелляционная жалоба была удовлетворена, а кассация не подавалась, потому что адвокаты дольщиков не были проинформированы.