Новые правила перевода жилых помещений в нежилые вряд ли изменят жизнь жителей исторических районов Петербурга, в том числе улицы Рубинштейна, считают активисты. По их мнению, собственники будущих коммерческих площадей не станут спрашивать мнения жителей и «по старинке» вооружатся поддельными протоколами.
Поправки в Жилищный кодекс, которые ужесточают процедуру перевода жилых помещений в нежилые, начали действовать с 9 июня 2019 года. Они предполагают, что тем, кто хочет обустроить в квартире офис или другое нежилое помещение, придется заручиться согласием большинства жильцов на общем собрании, а также всех соседей по отдельности.
Однако таких иллюзий активисты Рубинштейна, как выяснилось, не питают. По мнению активистки Ольги Устян, собственники будущих коммерческих помещений всегда смогут прибегнуть к поддельным протоколам.
«Многие квартиры на нашей улице были переведены в нежилой фонд для использования под офисы. Но это не мешает работе в этих помещениях предприятий общественного питания, то есть совсем другой категории бизнеса. А также иметь этим предприятиям поддельные протоколы собрания собственников жилья на разрешение использования общедомового имущества», — предположила активистка в беседе с «Мойкой78».
Так или иначе, в Петербурге новые правила пока не действуют. Как сообщала «Мойка78», аналогичный проект закона сейчас готовит Жилищный комитет. Согласно документу, собственнику квартиры будет необходимо предоставить протокол общедомового собрания с их согласием об изменении статуса помещения. Для этого бизнесмен должен будет получить две трети голосов.
VK
OK
Дзен
MAX