05:23, Вторник
05 ноября 2024

Дата:

Поделиться:

Мойка78БизнесЦДС превратит бывший завод «Ильич» в жилой квартал с променадом

ЦДС превратит бывший завод «Ильич» в жилой квартал с променадом

Дата:

Поделиться:

Один из главных градостроительных трендов современного Петербурга — это создание новых общественных пространств. Особая потребность в зеленых зонах и площадках для отдыха характерна для территорий так называемого «серого пояса». На помощь городу приходят девелоперы, которые превращают бывшие промзоны в комфортные для проживания районы.

Под один из таких проектов банк ДОМ.РФ недавно открыл кредитную линию в 13 млрд рублей. На эти средства застройщик ЦДС намерен возвести новые корпуса строящегося жилого комплекса ЦДС «Чёрная Речка» в Приморском районе Петербурга. «Мойка78» поинтересовалась, как будет выглядеть бывшая территория завода «Ильич» после сдачи жилого квартала и завершения работ по его благоустройству.
Широкий променад вдоль жилого квартала со стороны Белоостровской улицы. Рендер: ЦДС

Согласно проекту, девять домов разной этажности, которые возведут между Белоостровской улицей, Вазаским переулком и набережной Черной речки, свяжет общее прогулочное пространство. Его главным украшением станет променад с теневыми навесами и скамейками протяженностью полкилометра.

Вместо хаотичной парковки, как это нередко бывает с новостройками, горожане увидят вдоль фасадов самое настоящее цветущее поле. Газоны новой прогулочной зоны оформят композициями из специально подобранных злаковых культур и диких трав, а беседки украсят вьющимися растениями.
Посещение кафе и магазинов дополнит прогулку вдоль ЦДС «Чёрная Речка». Рендер: ЦДС

Гуляющих вдоль променада горожан будут ждать всевозможные лавки, магазины и кафе. Площадки под стрит-ретейл зарезервированы на первом этаже домов комплекса. Отметим, что все входные группы квартала спроектированы без порогов и пандусов. Это преимущество оценят родители с колясками, представители маломобильных групп и люди, возвращающиеся из магазинов с тяжелыми сумками.

Уникальное общественное пространство – собственный амфитеатр во дворе. Рендер: ЦДС

По уже сложившейся традиции, застройщик отдает все дворовое пространство под полезные и приятные виды отдыха. Поэтому из дворов машины тоже уберут — под землю или на специально выделенные площадки. В ЦДС «Чёрная Речка» предусмотрены игровые зоны для детей, спортивные площадки, в том числе для занятий воркаутом, и даже амфитеатр. На ступеньках последнего в хорошую погоду можно устроить детский спектакль или просто посидеть с ноутбуком. Вся территория жилого комплекса будет покрыта сетью Wi-Fi, а за безопасностью проследят камеры видеонаблюдения.

Отметим, ЦДС «Чёрная Речка» — это первый жилой комплекс Группы ЦДС, получивший проектное финансирование.

Разбираемся почему Выдворять из России мигрантов, которые не сдали экзамен по русскому языку и истории — с такой инициативой выступила депутат партии «Новые люди» Сардана Авксентьева. Эта мера должна распространяться не только на тех, кто оформляет патент на работу, но и на членов семей мигрантов. Если они не сдают экзамен в течение 3 месяцев после въезда в страну, то их депортируют без права повторного въезда. Такой же экзамен ждёт всех, кто только планирует приехать в Россию на заработки. Ещё одна инициатива депутата от «Новых людей» — обязывать иностранцев сдавать биометрические и дактилоскопические данные ещё до пересечения границы. Сейчас эта мера распространяется только на трудовых мигрантов, которые планируют провести в России больше трёх месяцев и получают патент на работу. Сардана Авксентьева отметила, что только жесткие меры помогут сделать безопаснее улицы российских городов. Ранее коллега Сарданы Авксентьевой по партии «Новые люди», вице-спикер Госдумы Владислав Даванков потребовал поднять патент для мигрантов до 200 тысяч рублей в год и отменить специальные карты болельщиков для футбольных фанатов, чтобы потратить эти деньги на разработку системы ID для мигрантов. «Зачем у нас продолжают тратить бюджетные деньги на Fan ID? Стадионы у нас самое небезопасное место в стране? Нет, конечно. В городе зайдите в любой спальный район. Там людям вечером страшно выпускать детей на улицу. Я считаю, что нужно сворачивать программу Fan ID. И вводить «Мигрант ID». От этого будет реальная польза», — подчеркнул Владислав Даванков. По статистике следственного комитета, в прошлом году была расследована 31 тысяча уголовных преступлений с участием приезжих. А в этом году на 25% увеличилось число развратных действий...