Загородная жизнь с петербургским комфортом

Большой город с его бесконечной суетой и стрессами не самое комфортное место для проживания человека. Статистика гласит, что на петербургском рынке неуклонно растет доля сделок с загородной недвижимостью. Это значит, что горожане устали от «человейников» и стали больше ценить качество жизни, предпочитая здоровый сон на свежем воздухе нескончаемому шуму машин. Иметь свой дом за городом — статусно, и как выяснила «Мойка78», не обязательно дорого. Стоимость трехэтажного таунхауса сопоставима с трехкомнатной квартирой.

Выбор в пользу экологии

Покупка нового жилья – это всегда компромисс. Идеала, пожалуй, не существует вовсе. И, прежде чем приступить к подбору вариантов, следует честно ответить на вопрос, что вам действительно важно, а что второстепенно. Если теснящие друг друга махины многоэтажек и забитые автомобилями дворы у вас не вызывают никакого энтузиазма, а хочется комфорта, спокойствия и чистого воздуха, следует обратить внимание на ближайший пригород.

За пределами Петербурга можно встретить различные варианты: от дорогих особняков до новых кварталов многоэтажек. Но, пожалуй, наиболее интересный формат жилья – таунхаусы. Они сочетают в себе сильные стороны коттеджей, но благодаря малоэтажной, комплексной застройке территории стоят значительно дешевле.

Если застройщик грамотный, то владелец такого жилья получает просторный дом с благоустроенной территорией вдали от шумного города, практически на лоне природы. Как правило, решается и наиболее острая проблема спальных районов мегаполиса, связанная с парковочными местами. Однако решающее значение имеет расположение, ведь слабая сторона проживания за городом заключается в транспортной доступности.

Среди всех локаций выделяется активно развивающийся поселок Новосаратовка, расположенный на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области по направлению в сторону Поселка им. Свердлова. Здесь ООО «Меткем» завершает строительство первого этапа поселка «Невская усадьба», который состоит из трехэтажных таунхаусов.

Таунхаус vs квартира

В рамках первой очереди возведено 548 квартир. К 2024 году их число увеличится до 1228, а на территории появятся школа и детский сад. Отдельным этапом вынесено строительство торгового комплекса, который откроется до конца следующего года.

«Каждая квартира имеет отдельный вход, площадь варьируется от 112 до 270 квадратных метров, на каждом из трех этажей есть санузел. Места точно хватит всем. Перед каждой квартирой предусмотрена стоянка для автомобиля. Охраняемая благоустроенная приусадебная территория имеет детские и спортивные площадки. Так что можно без опаски отпускать детей гулять на свежем воздухе. Но самое важное – стоимость жилья в нашем таунхаусе сопоставима с ценой за стандартную двухкомнатную — трехкомнатную квартиру»,

Площадь и планировка комнат позволяет приспособить их под индивидуальные потребности: организовать рабочий кабинет, гостиную или зону для досуга, найдется место для прачечной или гардеробной. Дизайнер компании всегда готов помочь будущим жильцам воплотить их идеи, чтобы создать в доме нужную атмосферу – начиная от зонирования и отделки комнат, заканчивая выбором элементов декора.

Локация, локация и еще раз локация.

Самое ценное в недвижимости – ее расположение, а для загородных объектов это правило вдвойне справедливо. Новосаратовка расположена между Невой и Невским лесопарком, на территории которого находится этнопарк «Усадьба Богословка». Если семья любит активный отдых, можно сесть на велосипед и отправиться в лесопарк на велопрогулку, а в зимнее время года заняться лыжным спортом.

Расстояние от поселка до КАД всего 3 км. Путь на автомобиле до ближайшей станции метро – «Пролетарской» – без пробок занимает 8 минут. До «Улицы Дыбенко» чуть больше – около 15. Добраться до «Невской усадьбы» несложно и без автомобиля. В 700 метрах от жилого комплекса находится остановка общественного транспорта. Время пути автобуса до станции метро «Ломоносовская» около 20-30 минут, в зависимости от трафика.

«Невская усадьба» – один из немногих объектов малоэтажного строительства, обеспеченный полноценными городскими коммуникациями (вода, водоотведение, газ, электроснабжение. В каждой квартире установлен газовый котёл, а закрытая система теплоснабжения системы ГВС с непосредственным приготовлением горячей воды позволит значительно экономить на коммунальных платежах.

Инфраструктура и перспективы

Новосаратовка имеет мощный потенциал к развитию. Власти Ленинградской области, учитывая опыт Мурино и Кудрово, намерены системно подойти к этому вопросу. Прежде всего, речь идет об обеспечении территории надлежащей инфраструктурой. В планах строительство пожарной части и станции скорой помощи, школ и детских садов (помимо предусмотренных в поселке таунхаусов), расширение дороги до четырех полос. Серьезно обсуждается продление Правобережной линии метро до поселка.

«Невская усадьба» станет настоящей жемчужиной поселка. Не последнюю роль в этом сыграет архитектурное решение жилого комплекса. Фасады таунхаусов по стилистике перекликаются с главными шедеврами города на Неве – петербургскими дворцами: Зимним, Мариинским, Михайловским, Строгановским и другими.

«С наступлением тепла начнутся работы по отделке, и тогда «Невская усадьба» заиграет яркими красками. Это дань уважения истории нашего великого города. Вместе с этим, уже в апреле, мы откроем бронирование квартир. Мы намеренно ушли от механизма долевого строительства, все сделки будут проходить по договорам купли-продажи. Считаем, что «Невская усадьба» должна быть комфортна во всех отношениях. Старт продаж намечен на осень, когда все будет готово»,