В течение года в Петербурге новостройки увеличились в цене на 7,8%, когда же жилье на вторичном рынке наоборот подешевело на 2,12%. По мнению экспертов, данная тенденция будет замечаться и дальше, при этом некоторые предложения в обоих сегментах могут стать исключением.
По словам Марии Тарасовой, генерального директора агентства недвижимости собственного имени, в 2022 году спрос на квартиры можно было назвать неравномерным. В марте наблюдался всплеск, однако позже спрос упал ниже показателей 2021 года. Новый, 2023 год, стартовал с изменения условий по льготной ипотеке и отмены околонулевых ставок, поэтому спрос был сильно ниже аналогичного периода 2022 года. Поскольку платежеспособность населения снижается, эксперт не находит причин для значительного роста уровня спроса на жилье в 2023 году.
Ольга Эбель, генеральный директор агентства недвижимости своего имени, в свою очередь придерживается мнения, что стоимость новых квадратных метров будет только возрастать, при этом не во всех проектах активно. Она уточнила, что на первичном рынке рост цен произойдет в проектах неквартальной застройки с хорошей инфраструктурой. Отрицательный рост не стоит исключать на больших проектах, на которых плотность населения сильно высокая, информирует «Петербургский дневник».
Руководитель «ТЛ-Недвижимость» Алексей Лякин рассказал, что на вторичном рынке по-прежнему присутствуют объекты, которые фактически не поменялись в цене. На данный момент клиенты больше всего заинтересованы в современных жилых комплексах, а не на домах 60-70-х годов постройки. Генеральный директор «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарев же уверен, что будущее обоих сегментов недвижимости полностью зависит от состояния вторичного рынка, который нуждается в поддержке.
Ранее Мойка78 сообщала о том, что Владимир Путин поручил продумать льготную ипотеку при переселении из зон ЧС.
