14:17, 22 Ноя 2024, Пт

Дата:

Поделиться:

Росжелдор начнет коллекционировать землю под строительство новой «Галереи»?

В Петербурге начинается чуть ли не аттракцион, более известный как изъятие земель под строительство ВСМ. Уже анонсирован и список компаний, которым предстоит расстаться со своими земельными наделами. Но бизнес-среда Петербурга по опыту первого строительства магистрали для высокоскоростных поездов может предположить – часть участков, вероятно, пойдет не на развитие транспортной сети.

Пока, по заявлениям СМИ, анонсировано, что первыми «дольщиками» в результате строительства ВСМ станут «Ленэнерго», «ПетербургГаз», ФОК «Лиговский». Смольный же в своих документах ограничился двумя участками, арендованным ООО «Логос» и Фрунзенским районным отделением Всероссийского общества автомобилистов. Потенциально трасса будет пролегать и через жилые дома – их, вероятно, предстоит расселить, как при строительстве ЗСД. В общем, процедура не нова, но есть нюансы.

Мойка78 опасается, что строительство новой ВСМ повторит опыт 90-х годов, когда под проект также изымали землю в округе Московского вокзала. Участки перешли в бессрочное пользование РАО «ВСМ» еще в 1994-м. Но по назначению использовались далеко не все.

К примеру, один из главных торговых центров Петербурга – «Галерея» – появился как раз благодаря переделу земельной собственности при строительстве ВСМ. Долгое время вместо здания петербуржцы наблюдали просто огромную яму, которая должна была превратиться в часть инфраструктуры ВСМ. Когда проект начали сворачивать, девелоперы коммерческой недвижимости подсуетились первыми. Начались долгие процедуры согласования архитектурного облика здания. И вуаля – вместо ВСМ растет «храм торговли».

На сайте Смольного уже сейчас можно найти список и жилых домов, подлежащих изъятию. Все они расположены на территории Фарфорового поста. Не исключено, что сносить под ВСМ будут не все. К примеру, расселенные пятиэтажки на Канонерском острове, которые попали в санитарную зону ЗСД, вполне себе обрели новую жизнь – в 2021 году в одном из зданий анонсировали создание апартаментов. Еще один расселенный дом пока ищет инвесторов – его несколько раз выставляли на торги, новые назначены на 29 августа. Оператор торгов РАД прямо указывает, что наиболее вероятное назначение использования – строительство апартаментов. То есть, жить в локации оказалось нельзя, но иногда – можно.

Всего же в 90-е под строительство ВСМ только в Петербурге изъяли 187 га земли, еще 686 га – в Ленинградской области. Теоретически, если хотя бы значительная часть участков осталась в собственности РЖД после сворачивания проекта, вероятно, сейчас беспокойства в бизнес-сообществе, что активы перейдут в конечном итоге не в те руки, было бы меньше.

Подпишитесь на наш официальный Telegram-канал «МОЙКА78 Новости СПб». Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!

Поделиться:

Торговая сеть «Пятёрочка» запустила акцию «Скидка за пятёрку!», которая действует с 1 по 28 октября во всех магазинах. За хорошие оценки школьники получат скидку 20% на продукцию для перекусов, а также примут участие в розыгрыше ценных призов. Активные ученики смогут побороться в соцсетях за 1 млн рублей на обустройство школы.Ученье - свет«Пятёрочка» рядом, чтобы выручать каждого учащегося в новом учебном году. Как именно? Есть сразу несколько ответов:хорошие оценки торговая сеть поощряет, в магазинах всегда можно совершить полезные покупки для школы, ещё и подарки разыгрывает.Получайте новые знания, проявляйте активность и старания будут вознаграждены.Подарки за пятёрки и не толькоЕсли юный гость в период проведения акции покажет на кассе дневник с хотя бы одной оценкой «отлично», то ему предоставят скидку 20%...
Цифровая экосистема МТС установила дополнительные базовые станции стандарта LTE в Красногвардейском, Калининском, Невском, Выборгском районах и населенных пунктах под Всеволожском, которые позволили расширить покрытие, емкость 4G и ускорить мобильный интернет.Новые скорости охватывают северное и северо-восточное направления Петербурга и его пределы: улицы Сантьяго-де-Куба, Латышских стрелков, Верности, Ивана Фомина, Белорусская, Челябинская, Ржевская, проспект Просвещения, а также населенные пункты Всеволожского района Ленинградской области.Улучшения заметили сотни тысяч жителей многоквартирных домов, проезжающие мимо автомобилисты, отдыхающие в близлежащих скверах и парках. Расширяя телеком-инфраструктуру МТС уделяет внимание не только спальным районам, но и точкам притяжения.«Связь и доступ к «цифре» важны везде — и в жилых массивах, и на транспортных артериях — везде жителям и гостям Петербурга и Ленобласти необходим цифровой комфорт», — отметил директор МТС в...