Почти с первого дня существования Московский тракт имел статусность. По этой дороге из Зимнего дворца в Царское Село ездили члены царской семьи. В советское время проспект был своеобразной витриной для зарубежных гостей, направлявшихся из аэропорта. В любую эпоху власти уделяли особое внимание району. Здесь жили и творили известные конструкторы, военачальники, музыканты, артисты. В современной России к высокому статусу района добавилась не менее высокая стоимость жилья.

Мало какой район города способен похвастаться столь развитой социальной, транспортной и торговой инфраструктурой и одновременно тихими зелеными и уютными дворами. Своими огромными парками, садами и скверами Московский давно заслужил репутацию одного из самых зеленых районов города.

Фото ЖК «Титул», предоставлено ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»

За последнее десятилетие, в отличие от других районов города, Московский только приобретал дополнительные плюсы. С расширением Пулковского шоссе, строительством ЗСД и КАД выехать за город или добраться до северных районов Петербурга не представляет особого труда. Новые широкие улицы только улучшили транспортную составляющую района. Доступность и работа общественного транспорта не вызывает нареканий: метро, автобусы, вокзалы, аэропорт работают как часы. Здесь даже у трамваев есть свои выделенные пути.

Новые стандарты

На месте советских промзон теперь красуются великолепные жилые комплексы, имеющие статусную архитектуру и высокий уровень жизни. Новое строительство в районе ведется очень аккуратно, свободных мест для строительства не так много, а появление нового жилого комплекса вызывает огромный интерес.

Например, один из новых объектов, который строится в районе, — жилой комплекс высокого комфорт-класса «Титул» от Setl Group. Архитектура проекта стильная и лаконичная, фасады домов украсит кирпичная кладка разных оттенков. Проект будет построен по стандарту SetlGreen (СэтлГрин). Данный термин отражает подход девелопера к формированию экологически чистого жизненного пространства, снижение эксплуатационных затрат, использование экологичных технологий и натуральных природных материалов в строительстве и отделке, а также создание комфортной и удобной среды проживания. В соответствии со стандартом в лифтах будет встроена система обеззараживания, а в каждую квартиру будет подаваться вода, которая прошла ультрафиолетовую очистку.

Фото ЖК «Титул», предоставлено ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»

Новый комплекс станет завершающим этапом в формировании нового квартала между Кубинской улицей, 1-м и 2-м Предпортовыми проездами. Здесь уже расположены проекты от Setl Group: введенный и заселенный ЖК «Философия» и строящийся ЖК «Сенат». Таким образом, новоселы ЖК «Титул» будут жить в новом, но полностью благоустроенном районе: поблизости уже работают детские сады, поликлиника, школа и магазины. Кроме того, на территории ЖК «Титул» будет открыто еще два новых детских сада и детский клуб для проведения различных мероприятий. Дополнительные преимущества комплекса — локация, а именно — современная часть Московского района с развитой инфраструктурой.

Наглядный пример

Оказавшись перед входом в жилой дом «Титул», можно сразу понять, почему в Петербурге говорят «парадная», а не «подъезд». Центральные входные группы будут выполнены по авторскому дизайну, высота потолка центрального холла — около 7 метров! В холле разместится стойка ресепшен с текстурой мрамора, камин, библиотека, а также лаунж-зона для отдыха и ожидания гостей. Все материалы, исполнение холла и входных групп соответствуют тем стандартам, которые применяются при строительстве жилых комплексов бизнес-класса. Едва ли у кого-то повернется язык назвать все это подъездом.

Фото ЖК «Титул», предоставлено ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»

Дворы комплекса будут закрыты от машин. Подъехать не получится, внутренняя территория — это приватное пространство для отдыха, прогулок и игр с детьми, где будет тихо и уютно.

Высота жилых корпусов переменная — 5–12 этажей, поэтому комплекс подойдет как любителям жить повыше, так и тем, кто предпочитает малоэтажные здания. Дополнительное пространство в квартирах создадут высокие потолки и панорамное остекление практически в пол при выходе на балкон и лоджию. Остекление лоджий и балконов выполнят с использованием мультифункционального стекла с солнцезащитным покрытием.

В ЖК «Титул» будут разнообразные планировки квартир: от студий с двумя окнами до квартир евроформата с большой кухней-гостиной. На последних этажах расположатся квартиры High Flat (Хай Флэт) с трехметровыми потолками. Особенностью планировок станут квартиры с мастер-спальнями, каминами и саунами.

В квартирах можно будет выбрать отделку Nord Line (Норд Лайн). Застройщик предусмотрел два варианта: White (Уайт) и Silver (Сильвер), которые отличаются цветом напольного покрытия — светлый и более темный оттенки серого.

Комфорт вне стен

По-настоящему качественное проживание не ограничивается только квартирой. Любой человек, выходя на улицу, должен ощущать себя не менее безопасно и комфортно. Особенно это важно, если речь идет о придомовой территории.

Как рассказали в компании «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group), благоустройство дворов в ЖК «Титул» будет выполнено в пейзажном стиле. Вместо асфальтированного двора — газоны с всесезонными растениями, тротуарная плитка и мощение вдоль домов. О зелени и растениях стоит сказать, что их будет много. Между корпусами проложат пешеходный променад с кленовой аллеей и декоративной стелой с символикой проекта. Аллею украсит сад камней и сад с травами и цветами. Главным местом притяжения жильцов станет площадка со световыми качелями. По замыслу, они должны оживить это общественное пространство.

Фото ЖК «Титул», предоставлено ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»

Стоит отметить, девелопер достаточно грамотно подошел к зонированию. За пределы дворовой территории вынесен большой игровой парк с детской площадкой SetlKids (СэтлКидс). Как правило, в таких местах всегда шумно. Однако, в отличие от старых районов города, где люди вынуждены мириться с детскими возгласами и криками играющих, здесь ничто не помешает жителям. При этом дети смогут играть на площадке с безопасным набивным покрытием и эксклюзивным оборудованием для активных и интеллектуальных игр. А взрослые смогут заниматься спортом рядом с детским парком. Для этого предусмотрены поле для командных игр, зона с тренажерами, а также фитнес-капсула SetlSport (СэтлСпорт) для разных видов тренировок.

Завершая рассказ о ЖК «Титул», стоит отметить, что для удобства жителей девелопер предусмотрел кладовые, которые расположатся в цокольном этаже. В них можно будет хранить крупногабаритные и сезонные вещи, а также домашние заготовки. Для автомобилистов под корпусами комплекса построят двухуровневый паркинг, а для велосипедистов во дворе оборудуют велопарковки. Все это, безусловно, сделает жизнь в ЖК «Титул» еще более комфортной.

Реклама. ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость». ЖК «Титул в Московском», застройщик «Специализированный застройщик «Новый элемент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ERID: LjN8JvbZT