Центробанк РФ намерен ввести 4 макропруденциальных лимита на выдачу ипотеки.
Такие данные приводит агентство «Интерфакс» со ссылкой на замдиректора департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Евгения Румянцева. Соответствующие полномочия у Банка РФ появятся с июля.
Если бы лимиты инициировали в настоящее время, то их было бы не больше 2, объяснил Румянцев. Во-первых, установили бы лимит на кредиты на готовое жилье, а во-вторых — на новый фонд. Об этом эксперт сообщил в ходе общения с участниками Ассоциации банков России (АБР).
Третий лимит предполагает ссуды на частное строительство (ИЖС), четвертый — потребительские кредиты под залог жилья. Что касается рисков в этих сегментах рынка, то они не окажут влияния на финансовый баланс.
На лимиты на выдачу жилищных ссуд повлияют такие моменты, как показатель долговой нагрузки, первоначальный взнос и параметр LTV (сумма кредита к стоимости обеспечения).