Несмотря на действующий уже несколько лет запрет на размещение хостелов в жилых квартирах, проблема в Петербурге, кажется, до сих пор не решена. Дешевые средства размещения, которые работают полулегально, после обрушений домов на Большой Зелениной и Гороховой начали привлекать внимание соседей. Ведь некоторые «отельеры» делают перепланировки.
Хостелы при этом — самая легкая цель для выявления незаконных перепланировок. Если собственники квартир могут годами скрывать снесенные стены и не пускать представителей ЖКС в квартиры (хотя и для них находятся веские аргументы в суде), то мини-гостиницы используют инфраструктуру открытых сервисов бронирований, поэтому вычислить нарушителей труда, кажется, не составит.
Только на одном из сервисов бронирований хостелов Петербурге выдало больше 500 штук. Часть из них располагается в новостройках, но основная масса — именно в старом фонде. Но если раньше критика соседей в адрес экстремально дешевого жилья сводилась к потоку незнакомцев в парадных и шуму, то сейчас у собственников квартир в историческом фонде появился аргумент посерьезней. К примеру, хостелы в коммуналках подозревают в опасных перепланировках. А после обрушений на Большой Зелениной и Гороховой собственники квартир и вовсе бьют тревогу.
Как следует из данных сервиса ЦИАН, в посуточную аренду в Орловском переулке, действительно, сдаются несколько квартир. С учетом того, что дом 1901 года постройки, сама площадь объектов намекает на перепланировки — квартиры до 25 кв. м. В том же доме в 2023 году продавались студии по 15 кв. м. А в 2022 — рядовая квартира без перепланировок — ее площадь 127 кв. м.
Ранее вице-губернатор Евгений Разумишкин в ходе прямой линии заявлял, что чиновники и коммунальщики не могут просто так зайти в квартиры и проверить, есть ли в них перепланировки. Мол, не будут же специалисты ЖКС выламывать двери. Но хостелы — это идеальный вариант для начала кампании по борьбе с незаконными перепланировками.
С учетом того, что работают они зачастую вне рамок закона, а попасть в них можно путем контрольной закупки, жилищный комитет мог бы начать спасать старый фонд именно с экстрадешевых средств размещения. Не исключено, что спасибо за это скажут отельеры, работающие в легальном поле. Для них это станет шансом привлечь дополнительную аудиторию. А туристы не будут уезжать из Северной столицы с привкусом градостроительных скандалов и отсутствия сервиса.
VK
OK