В интернете можно натолкнуться на большое количество статей от риелторов о том, как арендодателям обойти законодательство при сдаче жилья.
Как отмечают «Аргументы недели», подобные рекомендации осложняют ситуацию на рынке аренды и всей недвижимости.
Большое количество постов касается темы обхода налогов: как правильно и на какой срок составить договор и многое другое. Однако за такое собственника в итоге будут ждать большие штрафы.
Также закон обязывает арендодателя давать квартирантам временную регистрацию по месту пребывания. Но риелторы и здесь решили поступить по-своему, утверждая, что делать этого ни в коем случае не нужно, так как это якобы создаст проблемы. А вину за нарушение закона предлагается переложить на тех, кто снимает жилье.
Есть советы и о том, как сдать жилье подороже, регулярно повышая стоимость аренды. «Риелторы» заявляют, что арендаторы на самом деле постоянно врут и прибедняются, говоря, что платежи становятся для них непосильными. Этим подобные «интернет-специалисты» мешают стабилизации рынка недвижимости, которого пытается достичь государство.
Власти уже задумались о том, как навести порядок в сфере недвижимости. Планируется запретить риелторов-частников и оставить только профессиональные организации и ИП. Такие меры помогут, во-первых, снизить число мошенников на рынке. Во-вторых, специалисты не будут давать вредные советы, которые ухудшают ситуацию в этой сфере и рассказывать, как можно нарушить закон. Так как если их поймают, то лишат лицензии.
Однако пока этот законопроект остается на стадии обсуждения.
VK
OK
Дзен
MAX