В Госдуму внесли законопроект, согласно которому сделку с жильем нельзя будет признать недействительной, если покупатель не знал, что продавца обманывают мошенники.
Авторы указывают, что сейчас в законодательстве на этот счет есть пробелы. Формулировки размытые, из-за чего судебная практика неоднозначна.
Депутаты полагают, что в таких обстоятельствах покупателя следует считать добросовестным, и значит, оставлять жилье за ним. Ведь по сути неосмотрительность при заключении сделки допускает именно продавец.
«Эффектом Долиной» или «схемой Долиной» подобные сделки стали называть после того, как в 2024 году певица Лариса Долина продала свою пятикомнатную квартиру в Хамовниках матери-одиночке Полине Лурье за 112 млн рублей.
Следом артистка заявила, что стала жертвой мошенников и через суд потребовала вернуть ей метры. Сперва правосудие было на ее стороне. Таким образом, Лурье рисковала лишиться не только жилья, но и уплаченных за него денег. Но в итоге уже Верховный суд указал, что квартира должна остаться за покупательницей.
VK
OK
Дзен
MAX