Льготная ипотека на строительство частных домов в Северо-Западном федеральном округе перестала быть массовым явлением.
После завершения программы под 8% годовых и перехода на адресные меры поддержки рынок ИЖС в СЗФО замер. За 10 месяцев 2025 года было выдано всего 2 тысячи кредитов. В 2023 году — 11 тысяч, в 2024 — 8,4 тысячи кредитов, сообщает ФедералПресс.
При этом лидером по количеству кредитов в разные годы оставалась Ленобласть.
В 2023 году около 65% всех выданных кредитов на ИЖС пришлось на Ленобласть. В 2024 году их доля составила 60%, в 2025 году — также более 60%.
Как сообщила эксперт по недвижимости София Любимова, в Ленобласти спрос на частные дома связан с перегретым рынком квартир в Петербурге. По ее словам, стоимость квадратного метра в городе выросла быстрее доходов, поэтому для многих семей именно дом стал единственной альтернативой квартире.
Другой эксперт отметил, что дом в Ленобласти по стоимость сравним по цене с двухкомнатной квартирой в Петербурге. При этом в регионе больше предложений участков и подрядчиков, а также выше конкуренция банков и застройщиков.
VK
OK
Дзен
MAX