На Всероссийском жилищном конгрессе обсуждались показатели рынка жилищного строительства, а также спрос и предложение в новостройках, вторичном жилье и загородных квадратах. Представитель платформы Авито Недвижимость, обладающей огромным объемом данных по просмотрам и сделкам, поделился аналитикой, сделанной на их основе, а также на основе официальных данных Росреестра и Роскадастра. А еще он рассказал, что классифайд помогает риелторам выстраивать свой бренд и привлекать новых клиентов.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин после выступления на одной из сессий Конгресса выделил время для общения с журналистами. Напомним, что Жилищный конгресс — крупнейшая в России площадка для общения ведущих игроков рынка жилья, а в этом году мероприятие стало юбилейным двадцатым по счету.
Представитель Авито Недвижимость отметил, что законодательные и экономические изменения подкинули участникам конгресса массу вопросов для размышления и обсуждения. Среди приведенных им цифр такие: доля ипотечных сделок на рынке вторичного жилья за год выросла — если в первом квартале 2025 года она составляла 20%, то в тот же период текущего года оказалась на уровне 31%. Дисконт, на который сегодня готов пойти продавец, составляет в среднем около 9% от изначально запрошенной цены. Сергей Ерёмкин добавил, что конкуренция на рынке продажи будет в ближайшее время расти.
Также спикер ответил на вопрос о ситуации в сегменте аренды: «Сейчас переживаем просто бум предложения по сдаче в аренду — предложение выросло на 30% год к году. При этом мы видим в 2026 году снижение спроса на 15%, но это мы связываем с тем, что на прошлый год пришелся пиковый спрос». Эксперт отметил, что Петербург имеет лучшие показатели в стране по отношению распроданности к «стройготовности», а еще Северная столица стала лидером по числу новых проектов. «Но надо отметить, что в прошлом году новых проектов было запущено не так много»,
— отметил Сергей Ерёмкин.
В процессе неформального общения с журналистами представитель Авито Недвижимости подчеркнул важность фигуры риелтора при сделаках с недвижимостью. «У части россиян есть некоторые предубеждения насчет этой профессии, мы стараемся это постепенно менять. Авито Недвижимость также работает с ее представителями, предлагаем расширенные опции сотрудничества с платформой, при этом проводим определенную модерацию, если риелтор не соответствует условиям, он может в любой момент снова начать работать как обычный пользователь платформы»,
— поделился Сергей Ерёмкин.
VK
OK
Дзен
MAX