Покупателем шести нежилых помещений стала компания ООО «Тэрос». Новый владелец планирует восстановить здание, которое находится на улице Зои Космодемьянской в Кировском районе, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома (РАД).

В 2018 году помещения объекта культурного наследия были выставлены на торги, которые состоялись в накануне, 2 июня. Известно, что компания «Тэрос» приобрела помещения за 38 млн рублей.

Это важная и долгожданная продажа для города. Город с 2017 года искал инвестора на Ушаковские бани. Объект находится в аварийном состоянии и при этом является памятником регионального значения.

Ушаковские бани «Гигант» были построены в 1928-1930 годах. Проект разработали архитекторы Александр Никольский и Александр Крестин. Здание называют одним из выдающихся произведений ленинградского конструктивизма.

Ранее Мойка78 писала, что депутаты направили губернатору Беглову запрос о трещинах на памятнике культуры.

Супрематические Ушаковские бани, которые стали памятником, но как многие памятники в Петербурге, рушатся и ветшают, ждут новых владельцев. Бани второй раз выставлены на торги. За них город просит 70 млн рублей.

Второй лот — сразу четыре помещения 1-Н, 3-Н, 4-Н и 5-Н общей площадью 426 квадратов и стоимостью 16 млн 200 тыс. рублей.

Фото: Фонд имущества

Оба лота — в собственности Петербурга, а остальные помещения бань — в частных руках и не продаются, в них пока работают мастерские.

Разница между думя лотами не только в площади и цене. Помещения 2-Н и 9-Н находятся в основном здании бань «Гигант» и находятся под охраной, так как являются частью объекта культурного наследия регионального значения.

Название Ушаковские бани — народное, по бывшей улице Ушаковской, на которой они расположены. Официальное название  — бани «Гигант». Им подчеркивались масштабы бань — самых больших в то время в Ленинграде. Одновременно мыться в «Гиганте» могли 4 тыс. человек.

Фото: Фонд имущества

Позже к баням пристроили новые помещения — в 1964 и 1993 годах.

Кирпичному зданию бань сегодня нужен капитальный ремонт. Оно стоит без окон. Но потенциальный покупатель должен понимать, что все работы он сможет проводить только по согласованию с КГИОП, который признал Ушаковские бани памятником в 2016 году.

Покупателям второго лота эта участь не грозит — помещения находятся в пристройке, которая к памятнику не относится и под охраной не находится.

Оба лота продавцы рекомендуют использовать под физкультурно-оздоровительный комплекс с сохранением исторической функции бани. 

«То есть реконструкция здания расположения рассматриваемых объектов под размещение физкультурно-оздоровительного комплекса с сохранением исторической функции бани будет актуальной для данной территории», — говорится в отчете оценки бань.

Помещения в
Ушаковских банях вновь попробуют продать с молотка. Фонд Имущества сдал в аренду
два нежилых здания за 100 млн рублей и выставил на продажу Ушаковские бани.

Как сообщают на
официальной сайте Фонд Имущества, историческое здание, находящееся в Кировском
районе Петербурга, решили разбить на два лота, по несколько помещений в каждом.

Четыре помещения
площадью от 16,6 кв. м до 276,4 кв. м. вошли во второй лот. Его первоначальная
стоимость — 16,2 млн рублей.

Ранее «Мойка78»
писала о том, что в Ломоносове с молотка пустят дом-памятник.