Россиян, которые собираются взять жилье в ипотеку, будут предупреждать о рисках валютного кредита. Делать это Госдума намерена обязать сами банки. Соответствующий законопроект прошел второе чтение в нижней плате парламента.
Он предполагает внесение изменений в статью 91 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)». Документ был представлен председателем Комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Законопроект расширяет перечень информации кредитора, обязательной к размещению в широком доступе.
Так, изменения должны быть внесены в пункт 17 закона «О потребительском кредите».
«Информация о возможном увеличении суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем, и информация о повышенных рисках заемщика, получающего доходы в валюте, отличной от валюты кредита (займа)», — должна гласить новая редакция закона.
Как уточнили в Госдуме, поправки подготовлены на основе поручений, данных президентом РФ еще в апреле 2015 года по итогам прямой линии с Владимиром Путиным.
«Резкие изменения курсов валют в 2008 и 2014 годах показали отсутствие у граждан информации о существенных рисках, возникающих при заключении кредитного договора (договора займа), обеспеченного ипотекой, в иностранной валюте», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
Разработчики поправок озаботились дополнительной защитой россиян, которые собираются взять кредиты в иностранной валюте. Для этого потенциальных заемщиков будут информировать о повышенных рисках, возникающих при получении таких кредитов.
«Законопроектом предлагается дополнить информацию о потребительских кредитах (займах), обязательную к размещению кредитором, сведениями о повышенных рисках заемщиков, получающих доходы в валюте, отличной от валюты кредитов (займов)»,
— отмечается в пояснительной записке.
Ожидается, что принятие закона в будущем заставит россиян точнее оценивать риски, возникающие при получении валютных кредитов, в том числе ипотечных. Госдума поручила Комитету по финансовому рынку доработать законопроект с учетом принятых поправок и внести его на рассмотрение в третьем чтении.
По оценке ЦБ РФ, после кризиса в начале 2015 года в России насчитывалось около 50 тыс. валютных ипотечных заемщиков. Основная масса валютных ипотечников — жители Москвы и Санкт-Петербурга.
VK
OK
Telegram
Дзен