Столица официальная и северная — уверенные лидеры рейтинга городов с самыми высокими ценами на жилье. Петербург уступает Москве пальму первенства, не дотягивая до показателя 193 тыс. 329 руб. за квадратный метр на вторичном рынке.
«Квадрат» вторички в городе на Неве стоит чуть дешевле — 115 тыс. 649 руб. За Москвой и Петербургом в тройке дорогих для покупки готового жилья городов оказался Сочи — 105 тыс. 351 руб. Такие цены который год подряд не дают конкурентам даже близко подобраться к лидерам топ-50, который составляет Domofond.ru.
В основу нового рейтинга лег анализ цен на вторичное жилье в 50 самых крупных городах страны в апреле 2018 и апреле 2017 годов. рынок недвижимости показал завидную стабильностю — первые девять позиций не меняются уже три года подряд.
При этом квартиры в Москве за минувший год подешевели на 3,1 процента, а вот в Петербурге стоимость жилья на вторичном рынке сдавать позиции не собирается — рост на 4,8 процента. Еще в прошлом апреле квадратный метр в Северной столице стоил 110 тыс. 351 руб. Выше всего цена подскочила в Сочи — на 8,8 процента.
Оказалось, что дешевле всего купить квартиру во вторичном секторе — на Урале, в Черноземье или на некурортном юге. Самый привлекательный город для тех, у кого небольшие накопления и большое желание жить в своей квартире — Магнитогорск. Он занимает почетное 50-е место в рейтинге. Купить жилье здесь можно всего 31 тыс. 41 руб. за квадратный метр. Этот показатель не вырос с 2017 года.
Совсем немного больше придется выложить за квартиры в Новокузнецке и Брянске — 49 и 48 места рейтинга, соответственно. На юге можно купить вторичку в Ставрополе по сходной цене 40 тыс. 352 руб. за квадрат.
В Петербурге не стоят на месте и цены на аренду жилья. связывают это с приближающимся Чемпионатом мира по футболу. Так, по данным «Аvito Недвижимость», в мае стоимость аренды жилья в городе уже в 3,5 раза выше обычных.
К мундиалю горожане намерены сдать свои квартиры фанатам и подзаработать — стоимость аренды не регулируется государством, в отличие от цен на гостиничные номера. В связи с такой свободой действий, петербуржцы уже предлагают болельщикам снять у них пятикомнатную квартиру за 120 тыс. руб. в сутки или немного сэкономить и арендовать трешку за 50 тысю
Средняя стоимость посуточной аренды однокомнатной квартиры в Петербурге в мае — почти 8 тыс. рублей.