Губернатору Петербурга Георгию Полтавченко в предвыборный год светит разозлить горожан непопулярными мерами. Северной столице пророчат реновацию по сценарию Москвы. Она вопьется в городской бюджет и грозит уронить индекс популярности главы Петербурга накануне выборов-2019.

В Госдуму РФ внесен законопроект, который может распространить столичный опыт реновации по всей стране. Первый на очереди - Петербург. Авторы проекта - руководитель фракции "Справедливая Россия" Сергей Миронов и глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. И у них серьезные претензии к существующей программе расселения аварийных домов. У петербуржцев такие претензии тоже есть, стоит вспомнить хотя бы дом на Ремесленной, 5, в 65 см от которого построили мост Бетанкура, а жильцов так и не расселили.

"Действующие механизмы расселения аварийного жилищного фонда носят точечный характер и не охватывают весь объем жилых домов, требующих обновления. Именно поэтому органы государственной власти субъектов Российской Федерации должны получить право реализации реновации жилищного фонда на своих территориях", - гласит пояснительная записка к проекту закона.

Реновация по-московски призвана на корню уничтожить все предпосылки для возникновения аварийного жилищного фонда. Миронов и Хованская при этом заботятся о федеральных деньгах - программа реновации в каждом городе будет обеспечиваться за счет денег из бюджета субъекта. То есть в перспективе масштабная реновация в Петербурге полностью ляжет на городскую казну, которая и так который год верстается с серьезным дефицитом.

Реновация может стать волшебной палочкой для девелоперов, загрустивших после отмены ДДУ. Тут будет где разгуляться, ведь под реновацией понимается в основном снос не подлежащих капремонту домов и жилищное строительство на освобожденных площадях.

А вот Смольному придется туго: ему предстоит по новому закону определить источники и объемы финансирования программы финансирования, найти, куда переселить жильцов домов, попавших под реновацию (с этим в Петербурге проблемы - жилье с весны не удалось найти для 63 семей с все той же улицы Ремесленной).

А один из самых болезненных пунктов для Петербурга как столицы коммуналок звучит так: "исключается возможность предоставления комнаты гражданину, проживающему в квартире коммунального заселения". 

Московская реновация - путь, от которого Петербург долго и упорно отбивался. В северной столице есть своя реновация, с судами и исками, буксующая уже который год.  Ее ведут "СПб Реновация" и "Воин-В". Так, "СПб Реновация" должна была снести 1 тыс. 200 домов и возвести вместо них к январю 2019 года 8 млн квадратных метров новых квартир. К сегодняшнему дню расселено чуть более 300 семей. "Воин-В" собирался расселить 15 хрущевок на 900 квартир, но на деле расселил лишь 100.

В навязывание реновации по-собянински сверху в Смольном упорно не верили. Еще в апреле вице-губернатор Игорь Албин заявлял, что столичный опыт Петербургу не подойдет и нужно создавать свою программу, опираясь на имеющиеся победы и промахи.


Если проект Миронова и Хованской будет принят, то новый закон грозит утопить предвыборную кампанию Полтавченко. Собянину со сроками реновации и выборов повезло гораздо больше петербургского коллеги.