Чтобы переселить жителей Петербурга из аварийных домов в новые, нужные свои особые стандарты реновации. Московский опыт не подходит, от него следует отказаться, заявили городские депутаты.
Депутаты от «партии власти» и оппозиционные парламентарии объединились в Петербурге, чтобы провести наконец реновацию. Соответствующий проект федерального закона обсудили на заседании в среду, 6 марта.
Представляла документ коллегам депутат от «Партии Роста» Оксана Дмитриева. В Москве реновация проходит за счет столичного бюджета, в Петербурге таких денег нет, заявила депутат. Вместе с тем в городе множество домов 1950-х годов постройки, чей срок службы не должен по-хорошему превышать полвека.
«Наша главная цель – сдвинуть программу реновации с мёртвой точки, добиться её полной реализации и обеспечить наших жителей современными комфортабельными квартирами»,— поддержал Дмитриеву единоросс Денис Четырбок.
Подготовленный ими законопроект предлагает, в частности, возможность финансировать реновацию не только за счет бюджета, но и за счет привлечения инвестиций. Причем инвесторами, судя по тексту документа, могут быть даже товарищества собственников жилья. Кроме того, субъекты могут привлекать часть денег из федерального бюджета.
Несмотря на восторженный тон, которым инициативу презентовала Дмитриева, некоторые депутаты все же усмотрели нестыковки в документе. В частности, депутат Мария Щербакова поинтересовалась — предусмотрены ли компенсации тем, кто сделал дорогой ремонт в своей квартире в реновируемом доме. Нет, не планируются, ответила Дмитриева.
В свою очередь депутат Александр Рассудов обратил внимание на то, что проводить реновацию предлагается по схеме государственно-частного пространства. По этой схеме построенный дом должен быть передан застройщику на некий срок, и непонятно, как будут получать квартиры жители расселенных уже домов.
Кроме того, обратил внимание Рассудов, в документе недостаточно четко прописаны критерии домов, которые подлежат реновации. Захочет дирекция, и реновируют что угодно, констатировал депутат.
С другой стороны, в проекте законно отражены многие из проблем, с которыми сталкиваются застройщики сейчас, рассказал «Мойке78» директор компании «Воин-В» Олег Глущенко.
«Те проблемы, с которыми мы столкнулись при реализации эмпирическим путем, они здесь отражены»,— подчеркнул Глущенко.
И добавил, что предложенный Четырбоком и Дмитриевой законопроект будет в итоге, скорее всего, принят, так как он основан на реальной практике и учитывает реальные проблемы.
Напомним, реновация — проект, нацеленный на переселение жителей «хрущевок» в новые квартиры. Дома, построенные в прошлом веке, были рассчитаны на полвека, и сейчас находятся в аварийном состоянии. Ремонтировать их, говорит Олег Глущенко, экономически невыгодно.
Первоначально проект реновации запустили в Москве, это вызвало протесты, однако после длительного обсуждения с гражданами власти оптимизировали процесс, и реновация заработала. В других субъектах РФ процесс забуксовал, в частности, говорят застройщики, потому что в столице все необходимые средства выделялись из бюджета, а в регионах необходимого количества денег не нашлось.
VK
OK
Дзен
MAX