Жители дома №58 по 11-й линии Васильевского острова уже полтора года не могут ужиться со строящимся рядом элитным ЖК «Monodom Line». Возводит новый дом группа компаний Sun Development.
Прежде всего, петербуржцы опасаются, что на стенах их квартир могут появится новые разломы, в итоге деньги будут выброшены на ветер.
Второй момент касается исторического статуса Дома Чубакова – он внесен в реестр объектов культурного наследия (ОКН) и охраняется КГИОПом, без согласования с которым в квартире можно разве только лампочку заменить, говорят жильцы.
«Ко мне в январе приходила комиссия, у меня в комнате на стене сквозная трещина на улицу. Они сказали, что нужно все действия согласовать с КГИОП, и ждать пока КГИОП ответит. Хорошо! А мне что делать? Продолжать мерзнуть?, – рассказала Мойке78 жительница дома Светлана, – Я в КГИОП лично писала, получила ответ, что комитет передал информацию по трещине в УК «Мир». И что?! Что может сделать управляющая компания без проекта, который опять же должен согласовать КГИОП?
Расходы на работы по сохранности ОКН Дома Чубакова в том числе и на ремонтные работы в квартирах и парадной взял на себя застройщик.
«По заявлению жителей выполняются не требующие отлагательства ремонтные работы в квартирах, а также в ближайшее время планируется согласование с жителями объема дополнительных ремонтных работ, выполнение которых планируется летом 2022 года — после завершения возведения надземной части нового здания и стабилизации осадков Дома К.Г. Чубакова»,– сообщил девелопер Мойке78.
Опрошенные нами жильцы исторического дома ничего об этом не слышали и подтвердили, что никакой ремонт в их квартирах не проводится. По их мнению, формулировка «работы не требующие отлагательства» подходит к каждой третьей квартире в парадной.
«У нас ремонт не проводят, даже никто не приходил и не сообщал об этом. На какое имя писать заявление? Кому писать? Вы же уже видели потолок в одной из комнат»,– ответил житель дома Александр, в квартире которого мы побывали, когда готовили предыдущий материал.
Пример выполнения работ, не требующих отлагательств, нам показал также Дмитрий – жилец той самой квартиры, в которой в конце июня обрушился потолок и начал проседать пол.
«Первый раз об этом слышу. У нас потолок на кухне обрушился в начале лета. Вот посмотрите, до сих пор ремонтируют. Мы уже сами хотели привести его как-то в порядок, но пока не решились»,— рассказал он.
«Хорошо, что обвал часа в четыре утра произошел, а не днём. Здесь на стуле бабушка постоянно сидела, а глыба рухнула прямо на это место»,– добавил Дмитрий.
В управляющую компанию «Мир», обслуживающую многострадальный дом Чубакова, информация о ремонтной инициативе застройщика не поступала.
«В наш адрес никаких официальных документов от застройщика не поступало. Информацией мы не владеем. В настоящее время продолжается судебное разбирательство с застройщиком по вопросу восстановления всех нарушений и повреждений, которые возникли в ходе этой стройки (ЖК «Monodom Line» , – Прим. ред ),– рассказал Мойке78 руководитель отдела по работе с собственниками жилых помещений УК «Мир».
Здание было построено в 1906-1907 годах для купца К.Г. Чубакова по проекту архитектора Михаила Еремеева в стиле модерн.
Во время Первой мировой войны среди арендаторов здания числилось бюро по сельскохозяйственной механике Министерства земледелия. В 1900-1910 годах здесь жил исследователь востока Н.И. Воробьев. Он был секретарем Общества изучения черноморского побережья, располагавшегося в этом же доме.
После 1917 года здание использовалось как многоквартирный жилой дом. Данных о значительных повреждениях во время Великой Отечественной войны не обнаружено. В настоящее время здание сохраняет функцию жилого дома.
Как ранее сообщала Мойка78, фасад доходного дома Чубакова на Васильевском острове будет отреставрирован.
VK
OK
Telegram
Дзен