Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому Центробанк с 1 июля может ограничивать ипотеку, выдаваемую гражданам.
В пояснительной записке говорится, что законопроект позволит снизить закредитованность россиян и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями за счет ограничения возможности выдавать рискованные кредиты.
Риски в ипотечном кредитовании выросли в связи с ростом цен на строящееся жилье. Так, если заемщику нужно будет продать купленное в ипотеку строящееся жилье, то средств может не хватить для закрытия кредита, что несет риски как для заемщика, так и для кредитора.
Таким образом, Центробанк сможет ограничивать долю кредитов, которые выдаются под залог зданий, сооружений, участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, машиномест.
Ограничения предлагается распространить на кредитные и на микрофинансовые организации в целях исключения рисков переуступок банками ипотеки аффилированным МФО.