На ремонт аварийного дома на Большой Зелениной предполагалось потратить больше 500 млн рублей

Строительные подрядчики могли получить из бюджета Петербурга более 500 млн рублей на ремонт разрушающегося дома на Большой Зелениной. Эта сумма покрывает и те работы, которые уже запланированы. При этом жителям в ближайшие два года обещали дополнительное финансирование.

Как следует из данных госзакупок, жилищный комитет, работу которого курирует вице-губернатор Евгений Разумишкин, в этом году выделил 224 млн рублей подрядчику, который возьмется восстановить часть несущих конструкций. При этом в документации тендера прямо указано, что закупка в целом разыгрывается из-за опасности локальных обрушений. Впрочем, впоследствии процедура выбора подрядчика была отменена.

В 2020 году СК «Подсолнух» также получила 21,5 млн рублей на ремонт коммунальных сетей. Однако закупка была комплексной и предполагала работы по ряду других адресов, к примеру, на Добролюбова и Малой Посадской. На Большую Зеленину, как следует из документации тендера, предполагалось потратить 1,3 млн рублей. В расчетах общей стоимости ремонта обрушающегося дома наша редакция использовала, естественно, только эту стоимость.

Интересные тенденции можно наблюдать в отношении лифтов в проблемном здании. Им, кажется, уделялось большое внимание. Первый ремонт оборудования проводился в 2016 году за 6,1 млн рублей. В начале 2023 года тендер, который предполагал в том числе и модернизацию лифтов разыграли второй раз. Тогда сумма контракта составила скромные 824 тыс. рублей. И наконец 5 августа 2024 года, когда из дома уже валились кирпичи, определился уже третий подрядчик, работа которого предполагает модернизацию лифта. На этот раз за 409 тыс. рублей.

Кроме того, по данным «Фонтанки», жителям дома в 2025 обещали провести аварийно-восстановительные работы. Если финансирования не будет, то – в 2026 году. Объем работ и их стоимость, ожидаемо, чиновниками из районной администрации, возглавляет которую Владимир Омельницкий, не приводили.

На фоне многомиллионных трат на один конкретный дом (а сколько таких в старом фонде Петербурга) и последствий, которые сейчас нужно оперативно разгребать чиновникам, совсем уж странной становится ситуация в жилищном комитете, где уже несколько месяцев не могут назначить постоянного руководителя. При этом покрыта тайной мотивация снимать адекватно воспринимающего проблемы жилого фонда Олега Зотова, которого пересадили в кресло советника губернатора.

Как следует из данных госзакупок, ее опыт ограничивается поставкой светильников в аэропорт Сургута. Также тендеры по текущему ремонту многоквартирных домов после отбора начала получать компания «Строительное управление №55», хотя до этого получала контракты суммарно лишь на 11 млн рублей. Еще один такой пример – ООО «Живая старина». До отбора в пул жилищного комитета ее опыт ограничивался несколькими тендерами всего на 4,7 млн рублей. Для сравнения, проверенные годами подрядчики имеют в своем портфеле тендеры на 1-2 млрд рублей.

В то же время, контакты специалистов, которые ориентированы на сложные реставрации исторических зданий должны быть у комитета по строительству под руководством Игоря Креславского и КГИОП, руководит которым в статусе и.о. Алексей Михайлов. Это наталкивает на мысль, что логичным было бы обращение с историческими домами все же диверсифицировать. В этом случае локальный ремонт фасадов или поддержание состояния зданий, по которым нет рисков обрушения, можно было бы оставить за жилищным комитетом. А сложные работы по нивелированию рисков разрушений и перестройку несущих конструкций отдать в руки строителей во главе с вице-губернатором Николаем Линченко. Так сложные работы, предполагающие риски для жильцов исторического фонда будут не в руках маляров и кураторов дворников, а под контролем строительных профессионалов.

К тому же Линченко, кажется, должен быть знаком с проблемным домом на Большой Зелениной. К примеру, в 2019 году, по сведениям редакции, жители дома писали обращение в Минстрой РФ по вопросу признания дома аварийным. Отвечал на обращение тогда именно Николай Линченко, указывая, что пакет документов для прохождения комиссии и включения дома в реестр аварийных уже формируется, а сам вопрос находится на контроле районной администрации.