Летний сезон 2024 года стал рекордным для рынка аренды жилья в Ленинградской области, сообщают аналитики платформы «Авито Путешествия». По сравнению с прошлым годом, количество доступных квартир для краткосрочной аренды в регионе возросло на 32%, а выбор загородных объектов увеличился на впечатляющие 62%.
Средняя стоимость аренды квартиры в Ленинградской области в июле и августе этого года составила 4 тыс. 700 руб. за ночь. Загородные дома в регионе обошлись в среднем в 9 тыс. 800 руб. за сутки. Эти цифры демонстрируют устойчивый спрос на жилье в Ленинградской области, несмотря на общие тенденции на рынке аренды.
В целом по России предложение посуточной аренды квартир также показало рост на 27%. Наибольшее увеличение количества доступных квартир наблюдается в Ростовской области (+62%), Нижегородской области (+55%), Татарстане (+52%) и Свердловской области (+45%). В среднем россияне арендуют квартиры на 2,6 ночи, что на 0,1 ночи больше по сравнению с прошлым годом. Самые длинные сроки аренды отмечены в Калининградской области, Крыму, Краснодарском и Приморском краях, где арендаторы остаются в среднем на 4-5 ночей.
Стоимость аренды квартир в России в конце лета 2024 года составила в среднем 3 тыс. 700 руб. за ночь. Наиболее доступные варианты можно было найти в Брянской области (2 тыс. 100 руб.), Пермском крае, Кировской и Омской областях (по 2 тыс. 500 руб.). Самые высокие цены были зафиксированы в Приморском крае (6 тыс. 600 руб.), Нижегородской области (4 тыс. 800 руб.), Краснодарском крае, Калининградской и Ленинградской областях (по 4 тыс. 700 руб.).
В секторе загородной аренды также наблюдается значительный рост – на 70%. Наибольшее увеличение предложения произошло в Самарской области (в 2,9 раза), Омской области (в 2,7 раза), Удмуртии (в 2,6 раза) и Татарстане с Бурятией (по 2,4 раза). Средняя продолжительность аренды загородного жилья сократилась до 2,3 ночи, что на 25% меньше по сравнению с летом 2023 года. В Крыму и Краснодарском крае арендаторы оставались на 5 ночей, а в Приморском крае – на 4 ночи.
Средняя стоимость аренды загородного жилья в августе 2024 года составила 8 тыс. 300 руб. за ночь. Самыми доступными регионами стали Бурятия (3 тыс. 400 руб.), Крым (5 тыс. 300 руб.), Смоленская область (5 тыс. 800 руб.) и Алтайский край (6 тыс. руб.). Самые высокие цены были зафиксированы в Московской области (11 тыс. 700 руб.) и Новосибирской области (10 тыс. 100 руб.).
Руководитель направления «Авито Путешествия» Артем Кромочкин отметил, что число людей, проживающих в краткосрочной аренде квартир, осталось неизменным — два-три человека. Однако загородные объекты стали арендуемыми чаще семьями и группами по четыре человека, что снизило стоимость аренды в расчете на одного человека с 2 тыс. 200 руб. до 1 тыс. 900 руб.
VK
OK