По словам председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, отсутствие коммуникаций в дачном доме снижает его стоимость на 40-50% при продаже.
Даже в хорошем районе, дом может стоить на 40-50% дешевле из-за отсутствия коммуникаций. Их состояние, материал и возраст дома сильно влияют на цену. Гаврилов обратил внимание на то, что без качественных коммуникаций стоимость дома может быть значительно ниже, чем у аналогичного строения с хорошими коммуникациями.
Цена дома зависит от материала, из которого он построен. Кирпичные и блочные дома обычно дороже деревянных, особенно каркасных.
Гаврилов отметил в беседе с NEWS.ru, что покупатель имеет право попросить скидку, если качество дома не соответствует его ожиданиям. Например, если здание старое и нуждается в ремонте или не оснащено современными коммуникациями.
Демонтаж деревянных домов стоит от 5 тысяч рублей за квадратный метр, а кирпичных – от 10 тысяч рублей. Реставрация может быть еще дороже. Гаврилов напомнил, что перед продажей старого дома с участком, его нужно привести в порядок: подрезать деревья, отремонтировать забор и дорожки.