Строительные компании, производители металлоконструкций и стекла с нетерпением ждут начала строительства новых небоскребов «Газпрома» в Лахте. С учетом санкций, можно предположить, что опираться компании «Синергия», которая отвечает за мегапроект, придется на отечественные материалы. А такой объем поставок может обеспечить разве что строительство нового Кудрово.
Наша редакция решила подсчитать, сколько мега-ЖК в Кудрово можно было бы построить на тот же объем материалов, которые, предположительно, будут использованы в новых небоскребах «Газпрома».
Мойка78 ранее показывала фрагмент экскурсии главы «Газпрома» Алексея Миллера президенту Владимиру Путину. Глава государства 5 июня приехал в Петербург и впервые посетил «Лахта центр».
Стекло
Известно, что общая площадь фасадов «Лахта Центра 1» составляет 242 тыс. кв. м. Общий вес стекла — 13 тыс. тонн. То есть для еще двух небоскребов речь может идти о необходимости поставки 35,1 тыс. тонн стекла площадью 653,4 тыс. кв. м.
Для сравнения, на одно окно необходимо около 3 кв. м. стекла. Из двух небоскребов, если опираться на эти расчеты, получилось бы 217,8 тыс. окон. Если на квартиру уходит два окна, этого хватит на 24 ЖК «Новый Оккервиль» в Кудрово, который считается самым большим в Петербургской агломерации. Итого обеспечить стеклом с «Лахт» можно 108 тыс. квартир.
Бетон
Известно, что только на заливку фундамента «Лахта Центра» ушло 43 тыс. кубов бетона. Для новых башен расход может составить 116,1 тыс. кубов. В среднем на один квадратный метр жилья требуется 0,24 кубометра бетона. Как следствие, только из фундамента двух небоскребов можно будет построить 483 тыс. кв. м жилья. Это сопоставимо с 11 новыми корпусами ЖК «Новый Оккервиль».
Коммуникации
Чтобы провести тепло в «Лахта Центр», специалистам пришлось прокладывать 170 км труб. Для сравнения, «Теплосеть» во всем Петербурге меняет в среднем по 40 км труб в год. То есть того, что проложили до небоскреба, хватило бы на 4 года обновления коммуникаций во всем Петербурге.
Лифты
Российских производителей лифтов, вероятно, тоже не оставят в стороне от глобальной стройки. В первой «Лахте» лифтов — 40 штук. В двух других должно быть больше 100.
Снова сравним, сколько «Новых Оккервилей» можно обеспечить таким количеством техники. Итак, в ЖК 35 подъездов, как минимум два лифта. Количества лифтов в двух новых небоскребах «Лахты» хватит, чтобы обеспечить весь ЖК новой подъемной техникой, и даже останется про запас.
Не исключено, что именно стройка новых небоскребов «Газпрома» поможет петербургским девелоперам пережить непростые времена в отрасли жилой недвижимости. На фоне отмены льготной ипотеки и ключевой ставки ЦБ сложно представить, сколько лет застройщики искали бы покупателей на 24 ЖК «Новый Оккервиль». А «Синергия» легко может предложить тот же объем работы без исков иметь дело с тысячами дольщиков.
VK
OK
Telegram
Дзен