В Петербурге с января по октябрь 2024 года интерес к покупке комнат в коммунальных квартирах снизился на 22% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
По данным «Ведомостей Северо-Запад», на рынке сейчас можно найти 1440 предложений о продаже комнат. Это на 3% меньше, чем в прошлом году. В июле был зафиксирован самый высокий уровень предложений на рынке недвижимости, когда в продаже находилось около 1700 комнат. Но затем число начало сокращаться.
Уменьшение числа предложений на рынке связано с тем, что собственники жилья предпочитают сдавать его из-за увеличения стоимости аренды и сложностей с продажей.
С начала летнего сезона стоимость аренды жилья в городе выросла на 14–32%. За год цены на аренду студий увеличились на 17%, а на аренду однокомнатных квартир — на 28%.
Средняя стоимость комнаты в двухкомнатной квартире составляет 2,99 млн рублей, а в трёхкомнатной – 2,85 млн рублей. Для сравнения, средняя стоимость квартиры-студии на первичном рынке недвижимости составляет около 6,2 млн рублей.