Петербуржцы чаще всего выбирают для покупки двухкомнатные квартиры, на долю которых пришлась практически половина всех проданных лотов компании «Главстрой Санкт-Петербург». Доля однокомнатных квартир сократилась, а замыкают тройку трехкомнатные квартиры, выяснили аналитики застройщика. Результаты исследования продаж 2024 года девелопер опубликовал 21 февраля.
На реализацию недвижимости в сегменте масс-маркета повлияли изменившиеся условия льготного ипотечного кредитования и переориентация на семейную ипотеку. В результате, в Северной столице у компании «Главстрой Санкт-Петербург» покупатели чаще всего приобретали двухкомнатные квартиры. Доля их продаж в 2024 году выросла на семь процентов по сравнению с 2023 годом и составила 48 процентов от общего объема реализованного жилья. Доля однокомнатных квартир существенно сократилась: 34 процента проданных в прошлом году «однушек» против 41 процента в 2023 году. Трехкомнатные квартиры традиционно стоят на третьем месте, их выбрали 9 процентов клиентов компании.
При этом средняя приобретаемая площадь в жилом комплексе «Северная долина» за прошлый год выросла на шесть процентов и составила 50,5 м², в экорайоне «Юнтолово» на три процента — 48,6 м².
В жилом комплексе «Кронфорт», который находится в Кронштадте и строится компанией «ГК Алькор» (входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург»), продажи начались в июне 2024 года. Результаты показали, что покупатели также чаще всего выбирают двухкомнатные квартиры. На них приходится 61 процент от всех сделок. Однокомнатные квартиры заняли второе место по спросу с долей в 20 процентов. На третьем месте оказались студии, их приобрели 16 процентов клиентов.
При покупке жилья люди чаще выбирают квартиры с европланировкой. В среднем площадь приобретаемого жилья составляет 53 квадратных метра.
Главными покупателями квартир в проектах компании «Главстрой Санкт-Петербург» являются семейные пары. В основном это семьи, где уже есть дети, или пары, которые хотят завести ребенка в ближайшем будущем.
Дмитрий Ефремов, руководитель отдела управления продуктами и маркетинговых исследований компании «Главстрой Санкт-Петербург», сообщил, что в 2024 году в жилых комплексах компании стало продаваться больше квартир с европланировкой. По сравнению с 2023 годом их продажи выросли на 22 процента. При этом доля квартир с классической планировкой уменьшилась до 50 процентов, тогда как годом ранее она составляла 71 процент. Он также уточнил, что европланировки и классические многокомнатные квартиры чаще всего выбирают те, кто хочет обеспечить каждому члену семьи отдельное пространство.
VK
OK