Петербургские девелоперы фиксируют смену приоритетов на рынке новостроек: наличие школ и детских садов стало важнее архитектурных решений и видов из окон. Согласно исследованию компании «Главстрой Санкт-Петербург», 89% покупателей рассматривают социальную инфраструктуру как решающий фактор при выборе жилья.
Исследование, проведенное среди жителей «Северной долины» и экорайона «Юнтолово», выявило четкий семейный профиль покупателя: 94,3% респондентов уже имеют детей, а 3,5% планируют пополнение в ближайшее время. Помимо базовой инфраструктуры, родители уделяют внимание дополнительному образованию: 70% семей активно записывают детей в спортивные секции, языковые курсы, творческие студии, а также на занятия по робототехнике и программированию.
Особый интерес вызывают программы профориентации: 71% родителей заинтересованы в получении детьми первой профессии в сферах ИТ, инженерии, медицины, строительства и медиа. Еще 68% респондентов ценят специализированные школьные курсы, повышающие шансы на поступление в ведущие вузы города.
Коммерческий директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Бушуев подтвердил, что компания делает осознанный акцент на образовательную инфраструктуру: «Мы системно сотрудничаем с учебными заведениями, создавая комплексную образовательную среду в наших жилых комплексах». За 18 лет работы застройщик ввел в эксплуатацию 13 детских садов и 9 школ в Выборгском и Приморском районах, где внедряются инновационные форматы обучения — от строительных классов с изучением BIM-технологий в школе №142 до центра цифровых дисциплин «Техноспейс» в школе №428.
Общерыночная статистика подтверждает тренд: в 2024 году 60% покупателей новостроек в Петербурге учитывали наличие социальных объектов или четкие сроки их сдачи. Примером востребованности такого подхода можно назвать жилой квартал «Кронфорт. Центральный» в Кронштадте – 66% сделок были совершены семейными покупателями. Это во многом объясняется готовностью детской инфраструктуры – застройщик сдал инженерный лицей на 550 мест раньше жилой части проекта, также параллельно со строительством корпусов планируется ввод детского сада на 150 мест с бассейном и кабинета врача общей практики на 80 посещений в смену.
Эксперты отмечают, что в условиях растущей конкуренции именно социальная инфраструктура становится ключевым фактором конкурентоспособности проектов, трансформируясь из дополнительной опции в обязательный элемент новых жилых районов.
VK
OK
Telegram
Дзен