ЦБ: в сентябре у россиян выросли долги по ипотеке

Ипотечная задолженность россиян в сентябре 2025 года выросла на 0,8% после августовского прироста в 0,9%.

Объем выданных ипотек в сентябре составил 404 млрд рублей, что на 12 млрд больше показателя за август (392 млрд рублей). Значительная часть кредитов продолжает поступать по госпрограммам, что равно примерно 80% общего объема.

Например, в рамках «Семейной ипотеки» гражданам выделили 271 млрд рублей, тогда как месяцем ранее было направлено 278 млрд рублей. Выдачи по госпрограммам поддерживает в том числе повышенное возмещение для банков из бюджета по «Семейной ипотеке» и «Дальневосточной ипотеке».

Помимо этого, Банк России отмечает постепенный рост объемов выдачи коммерческой ипотеки, хотя показатели остаются низкими ввиду высоких ставок. Средняя ставка по рыночным ипотечным продуктам снизилась в сентябре на 1,1 п.п. по сравнению с августом и задержалась на уровне 21,3%.

Наряду с этим Северная столица оказалась в топе регионов по досрочному погашению ипотеки. Первое место заняла Москва, второе — Подмосковье, а замкнул тройку Петербург.