В новом году россиян ждет несколько важных изменений в сфере ЖКХ.
Так, поменяются сроки оплаты квитанций, тарифы вырастут дважды за год, а домовые чаты появятся в мессенджере Max. Об этих и других переменах рассказывает Мойка78.
Новые сроки оплаты
С 1 марта 2026 года вступает в силу единый срок оплаты ЖКУ — до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. В январе и феврале сроки оплаты останутся те же (до 10 числа). А вот затем они сдвинутся: первый весенний платеж нужно будет внести уже до 15 марта.
Эти изменения направлены на упрощение финансового планирования для граждан и снижение риска просрочек. Особенно это важно для тех, кому зарплата поступает не в начале месяца, а также для получателей субсидий на оплату ЖКУ.
Рост тарифов
В 2026 году тарифы на коммунальные услуги будут проиндексированы дважды.
С 1 января их подняли по всей стране — на 1,7 %. Это связано с ростом ставки НДС до 22 %, а также с увеличением себестоимости энергоносителей.
В Петербурге тарифы вырастут на 14,6 %. В Ленобласти повышение составит 9,2 %. Самый большой прирост — в Ставропольском крае. Сразу 22 %.
Речь о большинстве коммунальных услуг — холодной и горячей воде, отоплении, водоотведении, газоснабжении, электричестве, обращении с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Таким образом суммарный рост тарифов для петербуржцев в 2026 году составит 16,3 %.
Домовые чаты в MAX
С 2026 года домовые чаты в России официально переводятся в мессенджер MAX. Это закреплено в законе, подписанном президентом Владимиром Путиным в конце 2025 года.
Заводить такие чаты теперь обязаны управляющие компании (УК), ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по обращению с ТКО.
Участие в чатах для жильцов остается добровольным. Однако именно в MAX будет публиковаться вся официальная информация от УК. Это, например, уведомления о ремонтах, отключениях электро- или водоснабжения, о собраниях.
Как подключиться
- Через приложение «Госуслуги.Дом»: установите приложение, авторизуйтесь и нажмите кнопку «Домовой чат» на главном экране.
- По приглашению от УК: запросите прямую ссылку-приглашение в вашей управляющей организации.
Контроль за лифтами
С 1 сентября в силу вступит закон, устанавливающий единые требования к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах. Он призван навести порядок в этой сфере.
Так, обслуживать лифты смогут только специализированные организации, включенные в федеральный реестр. Критерии для этого установит правительство России.
На устранение неисправностей теперь будет отводиться не более 24 часов. Исключение — если требуется капремонт. А прибыть на место аварийная бригада должна не позднее чем через два часа после вызова.
При отсутствии договора с организацией из реестра Жилинспекция может запретить эксплуатацию лифта.
Договоры на газовое обслуживание
Владельцы квартир, подключённых к газу, должны будут обновить свои договоры на обслуживание оборудования до конца 2026 года.
Договор можно будет заключить и в электронном формате. Сами цены на услуги будут регулируемыми. Сперва будут определены федеральные принципы формирования стоимости услуг, а затем тарифы рассчитают регионы.
Новая отчетность УК
В 2026 году вступает в силу приказ Минстроя, по которому управляющие компании должны ежегодно публиковать отчет о своей деятельности по управлению домом. Его УК обязаны размещать в ГИС ЖКХ до конца первого квартала года, следующего за отчетным периодом.
В отчете должны содержаться:
- сведения об УК;
- адрес и площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
- список и стоимость выполненных работ по содержанию общедомового имущества;
- финансовых отчет о расходах на текущий ремонт, в том числе сведения о перерасходе или остатке средств;
- стоимость услуг по управлению домом;
- данные о количестве претензий, исковых заявлений в отношении должников, а также о взысканных суммах;
- информация о начислениях и поступлениях платежей.
VK
OK
Telegram
Дзен