В феврале 2020 года петербуржцы зарегистрировали 23,3 тыс. прав на жилые помещения, в том числе 4,6 тыс. договоров долевого участия, рассказал «Мойке78» руководитель петербургского управления Росреестра Владимир Корелин.

«Статистическая информация за март 2020 года еще не формировалась, поэтому выводы о динамике обращений… делать рано»,

Итоги первого квартала 2020 года, по его словам, станут известны к 20 апреля. Между тем говорить о спаде продаж можно уже сейчас.

«По нашим оценкам, за последние три недели количество просмотров объявлений о продаже квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилось в полтора раза»,

При этом цены на жилье в городе практически не изменились, произошло даже небольшое снижение со средних 126,1 тыс. рублей за квадратный метр в феврале до 125,7 тыс. рублей к марту.

«По нашим подсчетам, за прошедшие три недели: с 6 по 26 марта на вторичном рынке Санкт-Петербурга 15% собственников снизили цены на недвижимость. Еще около 8%, наоборот, повысили цены. Остальные продавцы сохранили прайс без изменений»,

Напомним, что в Петербурге на сегодняшний день госпитализированы больше 300 человек с подозрением на коронавирус, диагноз подтвердился у 26, шестеро выздоровели. В связи с распространением заболевания президент РФ Владимир Путин объявил неделю с 30 марта по 5 апреля выходной и призвал россиян оставаться дома.

The post Коронавирус «душит» интерес петербуржцев к покупке квартир first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Столица официальная и северная — уверенные лидеры рейтинга городов с самыми высокими ценами на жилье. Петербург уступает Москве пальму первенства, не дотягивая до показателя 193 тыс. 329 руб. за квадратный метр на вторичном рынке.

В основу нового рейтинга лег анализ цен на вторичное жилье в 50 самых крупных городах страны в апреле 2018 и апреле 2017 годов. рынок недвижимости показал завидную стабильностю — первые девять позиций не меняются уже три года подряд.

При этом квартиры в Москве за минувший год подешевели на 3,1 процента, а вот в Петербурге стоимость жилья на вторичном рынке сдавать позиции не собирается — рост на 4,8 процента. Еще в прошлом апреле квадратный метр в Северной столице стоил 110 тыс. 351 руб. Выше всего цена подскочила в Сочи — на 8,8 процента. 

Оказалось, что дешевле всего купить квартиру во вторичном секторе — на Урале, в Черноземье или на некурортном юге. Самый привлекательный город для тех, у кого небольшие накопления и большое желание жить в своей квартире — Магнитогорск. Он занимает почетное 50-е место в рейтинге. Купить жилье здесь можно всего  31 тыс. 41 руб. за квадратный метр. Этот показатель не вырос с 2017 года.

В Петербурге не стоят на месте и цены на аренду жилья. связывают это с приближающимся Чемпионатом мира по футболу.  Так, по данным  «Аvito Недвижимость», в мае стоимость аренды жилья в городе уже в 3,5 раза выше обычных.

К мундиалю горожане намерены сдать свои квартиры фанатам и подзаработать — стоимость аренды не регулируется государством, в отличие от цен на гостиничные номера. В связи с такой свободой действий, петербуржцы уже предлагают болельщикам снять у них пятикомнатную квартиру за 120 тыс. руб. в сутки или немного сэкономить и арендовать трешку за 50 тысю

Средняя стоимость посуточной аренды  однокомнатной квартиры в Петербурге в мае — почти 8 тыс. рублей.

The post Цены на квартиры в Петербурге отправляют россиян в Магнитогорск first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Двухэтажная квартира с видом на Неву находится на Воскресенской набережной. Это самое дорогое жилье на сервисе. Среди плюсов дворца продавец отмечает близость метро. В элитной квартире кухня площадью 60 квадратов, дизайнерский ремонт, лоджия, более пяти комнат и двух санузлов. 

Скриншот сайта Юла

Вторая по стоимости — квартира площадью 272 квадратных метра на Крестовском острове. Она стоит 159 млн 500 тыс. рублей и находится на Динамовской улице. Пять комнат и 73-метровая кухня находятся на шестом этаже семиэтажного дома. Ремонт в квартире продавец называет косметическим.

Скриншот сайта Юла

Бронза дороговизны у квартиры в современном стиле, расположенной в Запасном дворце Великого княза Павла Александровича. Автор объявления о продаже трехкомнатной квартиры площадью 280 квадратов дает краткую справку: «Историческое здание Дом Штиглица, которое также называют Запасным дворцом Великого княза Павла Александровича, построено в 1824 году. Автор проекта неизвестен. Здание выдержано в архитектурном стиле классицизм».

Так как двухуровневая квартира находится на последнем этаже, у нее есть просторная терраса с видом на город, лоджия, дизайнерский ремонт.

Скриншот сайта Юла

Всего 127 млн — и вы владелец пятикомнатной трехсторонней квартиры  с сауной в историческом центре Санкт-Петербурга — на Тверской улице. До Таврического сада придется прогуляться на 50 метров, до сада Смольного собора — 600 метров.

«Пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома с возможностью присоединения мансарды. Квартира очень светлая — 18 окон. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Полностью укомплектована выполненной на заказ мебелью и современной техникой. Два входа», — говорится в объявлении.

Скриншот сайта Юла

Роскошная квартира на Миллионной улице достанется новым владельцам всего за 122 млн рублей. Вместе с двухуровневым жильем полагается 40-метровая терраса на крыше с великолепным видом на Спас на Крови. 

«На первом уровне располагаются спальня, детская, гардеробные, ванные комнаты, библиотека и зоны кладовых и постирочных, а на втором уровне роскошная зона кухни-гостиной, кладовая и санузел. Общая площадь составляет 210 кв м. Изюминкой квартиры является балкон и терраса», — заманивают покупателей агенты. 

Скриншот сайта Юла

Самая дешевая в топ-5 — квартира на улице Маяковская за 95 млн рублей. В ней два этажа, три санузла, сауна, джакузи и при этом дух старины в хорошем смысле этого слова.

«Оригинальная восстановленная лепнина и мрамор. Оригинальные печи. Дубовые двери, паркет и окна», — говорится в объявлении. Площадь квартиры — 319 квадратных метров. Единственный минус — отсутствие балкона.

Скриншот сайта Юла

The post На Юле продают квартиру за 190 миллионов first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.