13:25, Вторник
05 ноября 2024

Дата:

Поделиться:

Мойка78Главная новостьДольщики банкротят "ГлавСтройКомплекс"

Дольщики банкротят «ГлавСтройКомплекс»

Дата:

Поделиться:

Дольщики, вложившиеся в строительство жилых комплексов «Радужный» и «Галактика» в Ленинградской области, подают иски о банкротстве застройщика — АО «ГлавСтройКомплекс», во главе которого стоит бывший строительный вице-губернатор региона Николай Пасяда.

Сейчас от заявленных сроков отстают два объекта ГлавСтройКомплекса. Уставшие ждать своих квартир дольщики пошли по судам с требованием признать застройщика банкротом. Последнее заседание состоялось 7 марта. На нем Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматривал заявление одной из дольщиц, но оно возвращено заявителю. Дольщица может подать апелляционную жалобу в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

1 марта было принято решение отложить заседание по рассмотрению обоснованности требований двух других заявительниц. Одна из истиц подала заявление о банкротстве ГСК в октябре, а в декабре подтвердила факт погашения задолженности, получив от застройщика 4 млн 442 тыс. рублей.

Попытки дольщиков обанкротить ГлавСтройКомплекс стали одной из тем обращения Николая Пасяды к покупателям квартир. Оно появилось 22 февраля. В своем заявлении глава ГСК сообщил, что продал часть активов компании ради продолжения работ на проблемных объектах.

«Хочу вас проинформировать, что возобновление производства строительных и отделочных работ, необходимых для завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию, возможно только при возобновлении финансирования. Финансирование мы намерены получить в ближайшее время из нескольких источников, в том числе в качестве оплаты за проданные мной активы компании»,

 — говорится в обращении Пасяды.

Гендиректор ГСК убеждает дольщиков, что не сидит сложа руки, а начавшиеся из-за активности покупателей проверки надзорных органов не могут ускорить процесс получения квартир.

«Наш уход не предвещает вам ничего хорошего. 214 ФЗ предусматривает нашу ответственность перед вами. Я ни в коем случае не призываю вас быть немыми наблюдателями, но быть исполнителями, того не осознавая, чьих-то планов, участвовать в чужой игре в качестве марионеток наверняка должно быть обидно», — пишет дольщикам Пасяда.

Сами дольщики, а в двух ЖК Главстройкомплекс продал более 1 тыс. 700 квартир, возмущаются в соцсетях. 

«Уже нет сил, нервов и терпения!!! Слушаем только обещания, которые, к сожалению, не выполняются», «А где же обещанная стройка с февраля 2018 года?», «Хватит уже тянуть кота за хвост и достройте наш дом!!!! В обещанные сроки!!!», «В обещанные уже точно не построят… На объекте конь не валялся уже 10 месяцев… 14 этажей — и тишина…» — пишут купившие квартиры в домах ГСК.

АО «ГлавСтройКомплекс» была создана в 2003 году. За это время ГСК построил более 60 высоток в Петербурге и Ленобласти: во Всеволожске и Выборге. 

ЖК «Галактика» строится в деревне Новое Девяткино, а ЖК «Радужный» — в микрорайоне Южный города Всеволожска. Там в январе ГСК сдал в эксплуатацию другой свой проблемный объект —  ЖК «Олимп». Сдачу дома на 381 квартиру задержали на полтора года. 

«Причинами задержки были незавершенность застройщиком работ по строительству газопровода, отсутствие благоустройства, акта технологического присоединения к сети водоснабжения и превышение параметров застройки», — отмечали в администрации Ленобласти.

Справка «Мойки 78»: Николай Пасяда был депутатом второго и третьего созыва Законодательного собрания Ленинградской области, избравшись в 1997 и 2001 годах. С 2005 года — вице-губернатор Ленинградской области, курировал строительную сферу, дороги, энергетику и ЖКХ. Покинул пост в 2012 году и активно занялся строительным бизнесом, который начинал еще до вице-губернаторства. При этом отмечаются натянутые отношения Пасяды с нынешним строительным вице-губернатором Михаилом Москвиным.

Покупатели квадратных метров в последнее время стали теряться в классификации квартир. Каждому хочется определенных удобств и опций. А застройщики пестрят терминологией: эконом, комфорт, бизнес, добавляют к этому подкатегории «плюс» и «высокий». Поди разберись. Эксперты рынка решили подсказать покупателю, что вкладывается в понятие «высокий комфорт-класс» — один из популярных вариантов жилья в Петербурге. Это важно для того, чтобы точно понимать, за какие параметры недвижимости вы платите деньги. Так, в Setl Group отмечают, что классификация объектов не является строгой. Застройщик часто сам по тем или иным признакам относит дом к какой-либо категории. Параметров у жилья так много, что по 10 из ним оно, например, соответствует одной категории, а еще по 5 — другой. При этом изначально целью классификации было как раз...
В Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в муниципальных образованиях Ломоносов и Петергоф, провели гидравлические испытания тепловых сетей. «Петербургтеплоэнерго» проверило плотность и прочность у более чем 100 км тепловых сетей, в том числе и магистральных. Традиционные летние отключения горячего водоснабжения по утвержденному органами власти графику (ознакомиться с ним можно на сайте компании ООО «Петербургтеплоэнерго») связаны с ежегодными профилактическими мероприятиями на объектах теплоэнергетической инфраструктуры. Важно убедиться, что в зимний период трубопроводы в жилых зданиях, учебных заведениях, детских садах, лечебных учреждениях выдержат нагрузки (так, в ходе испытаний специалисты «Петербургтеплоэнерго» повышали давление не менее чем на 25% от оптимального). Если бы выявились участки теплосетей, требующие ремонта, то в текущий межотопительный период времени на него еще достаточно. Но тепловые сети от котельной в Ломоносове испытания давлением в 9,4...