Ужесточение требований по выдаче ипотеки россиянам с маленьким первончальным взносом положительно скажется на кредитоспобности банков. Такие прогнозы представили эксперты рейтингового агентства Moody’s.
Согласно исследованию, опубликованному агентством Moody’s в четверг, предложение Центробанка ограничить выдачу ипотеки гражданам, имеющих взнос менее 20% от суммы кредита, снизит риски невозвратных займов. Аналитики считают, что повышение коэффициентов риска для банков также позволит улучшить качество активов.
Эксперты проанализировали результаты повышения коэффициентов риска при расчете капитала со 100% до 150%, на которое ЦБ отважился в этом году. Увеличение этого показателя в 2019 году до 200% также оздоровит ситуацию на рынке ипотеки, уверены специалисты.
Аналитики подчеркивают, что пока качество ипотечных кредитов в России можно считать адекватным. На фоне регуляторных ужесточений доля кредитов с просрочкой более 90 дней упала с 2,7% на конец 2016 года до 2% на начало июля 2018 года. Однако така тенденция объясняется лишь быстрым ростом ипотечного портфеля, в связи с чем первые сигналы ухудшения качества активов могут быть незаметны для рынка.
VK
OK
Дзен
MAX