13:25, Вторник
05 ноября 2024

Дата:

Поделиться:

Мойка78Главная новостьТысячи петербуржцев решили не платить за капремонт осыпающихся домов

Тысячи петербуржцев решили не платить за капремонт осыпающихся домов

Дата:

Поделиться:

80 тыс. петербуржцев ни разу не оплачивали капитальный ремонт, всего же должников в городе около 300 тыс. человек. Многие горожане, как известно, не понимают, зачем оплачивать капитальный ремонт, если они живут в новостройке или в осыпающемся историческом здании, ремонтировать которое никто не спешит. Однако Фонд капремонта берет дополнительные деньги из бюджета, чтобы судиться с ними, и пытается объяснить, почему платить надо.

С ноября 2014 года жители Петербурга заплатили 16,5 млрд рублей за капитальный ремонт. В прошлом году собираемость взносов составила 98,6%, и наш город оказался в пятерке лидеров по этому показателю, сообщил замглавы Фонда Юрий Осинский.

Вместе с тем около 300 тыс. жителей имеют долги по оплате капремонта, 80 тыс. из них не платили ни разу. Общий долг составляет 1,5 млрд рублей, на злостных неплательщиков приходится около 450 тыс. рублей.

Для понимания, сообщил Осинский, на ремонт одного дома требуется в среднем около 5 млн рублей.

Отремонтированный ФКР дом на Васильевском острове. Фото: Мойка78

 

«Про новостройки. Люди говорят, что у нас есть пять лет гарантийного срока на ликвидацию возникающих ситуаций. Нужно понимать, что реально срок износа всех наших домов, которые сейчас строятся, — 30-35 лет, если не проводить комплексного или частичного ремонта»,
— заявил Осинский.

По его словам, если взять условный дом площадью 2 тыс. квадратных метров при ставке в 4 рубля за «квадрат», в год можно собрать 120 тыс. рублей на капитальный ремонт.

«За 30 лет — 3 млн 600 тыс. рублей. Следующий этап: самый дешевый ремонт фасада — 800-900 тыс. рублей. Ремонт одного лифта — 1,5 млн рублей, ремонт крыши — 600-700 тыс. То есть реально, чтобы этот дом отремонтировать, средств, которые гражданин вносит, недостаточно»,
— заявил замглавы Фонда капремонта.
Отремонтированный дом. Фото: Мойка78

С историческими зданиями сложнее. Взять хотя бы дома номер 59 и 61 на Каменоостровском. Первый передали подрядчику год назад, вскоре подрядчик ушел, и дом стоит до сих пор осыпается. Подрядчик на втором доме к работе так и не приступил, больше того, в Фонде капремонта признают, что своими силами ремонтники просто не справятся. А некоторые исторические здания и вовсе не планируют пока ремонтировать.

Дом на Каменноостровском пр., 61. Фото: Мойка78

Тем не менее у Юрия Осинского нашелся ответ. Он рассказал, что всю жизнь прожил в Петербурге и видел, как обновили город перед Олимпиадой в советские годы, как город начал осыпаться потом и как его опять начинают ремонтировать.

«Человеку нужно понимать, что чтобы твой дом был отремонтирован, чтобы город был такой красивый, каким он должен по идее быть, нужно платить деньги. За тебя это никто не сделал»,
— сказал замглавы Фонда капремонта.
Дом на Каменноостровском пр., 59. Фото: Мойка78

Добавим, что после рекордных показателей собираемости в 2018 году в нынешнем денег на капремонт стали платить меньше. Как заявил Осинский с 98,6% этот показатель просел до 86%.

Борются с этим, отправляя претензионные письма. Когда не помогает, обращаются в суд. Деньги на судебные разбирательства Фонд капремонта получает из городского бюджета.

Так, в 2018 году было подано 14 тыс. исков, по 10 тыс. из них материалы уже переданы судебным приставам, по 3 тыс. удалось взыскать средства. Всего же Фонд капремонта направил в суд 35 тыс. обращений и взыскал таким образом 6,5 млн рублей.

Покупатели квадратных метров в последнее время стали теряться в классификации квартир. Каждому хочется определенных удобств и опций. А застройщики пестрят терминологией: эконом, комфорт, бизнес, добавляют к этому подкатегории «плюс» и «высокий». Поди разберись. Эксперты рынка решили подсказать покупателю, что вкладывается в понятие «высокий комфорт-класс» — один из популярных вариантов жилья в Петербурге. Это важно для того, чтобы точно понимать, за какие параметры недвижимости вы платите деньги. Так, в Setl Group отмечают, что классификация объектов не является строгой. Застройщик часто сам по тем или иным признакам относит дом к какой-либо категории. Параметров у жилья так много, что по 10 из ним оно, например, соответствует одной категории, а еще по 5 — другой. При этом изначально целью классификации было как раз...
В Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в муниципальных образованиях Ломоносов и Петергоф, провели гидравлические испытания тепловых сетей. «Петербургтеплоэнерго» проверило плотность и прочность у более чем 100 км тепловых сетей, в том числе и магистральных. Традиционные летние отключения горячего водоснабжения по утвержденному органами власти графику (ознакомиться с ним можно на сайте компании ООО «Петербургтеплоэнерго») связаны с ежегодными профилактическими мероприятиями на объектах теплоэнергетической инфраструктуры. Важно убедиться, что в зимний период трубопроводы в жилых зданиях, учебных заведениях, детских садах, лечебных учреждениях выдержат нагрузки (так, в ходе испытаний специалисты «Петербургтеплоэнерго» повышали давление не менее чем на 25% от оптимального). Если бы выявились участки теплосетей, требующие ремонта, то в текущий межотопительный период времени на него еще достаточно. Но тепловые сети от котельной в Ломоносове испытания давлением в 9,4...