Богатый инвестор может купить себе Сберегательный банк Российской империи, но стать при этом не банкиром, а отельером. Здание-памятник на набережной реки Фонтанки продают с аукциона под размещение гостиницы.
Начальная цена 360 млн рублей. За эти деньги Российский аукционный дом продает 100% долей уставного капитала ООО «СВ-Консалт». Этой компании принадлежит право на реконструкцию здания «Ссудная касса Сберегательного банка Российской империи». На основании инвестиционного договора дом №78, лит. А должен быть превращен в гостиничный комплекс со встроенным паркингом.
Договор предполагает, что отель категории 4-5 звезд с номерным фондом до 130 номеров должен появиться в течение 64 месяцев.
«При необходимости новому собственнику может быть оказана помощь в получении разрешительной документации на проект реконструкции и приспособления здания под современное использование»,— отмечают в Российском аукционном доме.
Бонус для потенциального покупателя — если реконструкция будет выполнена на должном уровне, а все условия инвестиционного договора — соблюдены, старинный памятник можно оформить в собственность. А участок под ним — почти 4 тыс. квадратных метров земли в центре Петербурга — получить в долгосрочную аренду сроком на 49 лет и выкупить.
Вместе с выгодной покупкой идут и обременения. Инвестор должен оплатить прямые отчисления в казну Петербурга — это 90 млн руб., а также переселить ОАО «Издательство детской литературы «ДЕТГИЗ» и бывшее Управление Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
«КИО обязан предоставить альтернативные адреса для перебазирования, а инвестор — осуществить ремонт помещений для перебазирования. Ориентировочная сумма затрат на переезд оценивается в 70 млн руб.»— отметили в РАД.
Здание на берегу Фонтанки построено в 1898-1900 годах по проекту архитектора А.И. фон Гогена. Оно признано памятником регионального значения и связано с именами академиков М. А. Павлова и А. А. Байкова — с 1927 по 1984 годы в бывшем банке находился «Ленгипромез». Сейчас в бывшем банке работают подразделение ГУВД – ЦФМС и издательство «Детгиз».
Интерес к будущему отелю в здании бывшего Сберегательного банка Российской империи уже проявили гостиничные сети Rezidor, Hyatt, Accor, Barriere Intercontinental. По сведениям РАД, полученным от нынешнего инвестора, они готовы стать операторами нового отеля.
VK
OK
Telegram
Дзен