В районе Большого Сампсониевского проспекта до революции и в советское время располагались крупные предприятия и жили квалифицированные рабочие. А сейчас район переживает свой ренессанс, наполняясь новыми смыслами и точками притяжения.
На юге Выборгской стороны причудливо смешалась архитектура разных эпох от старейшего в городе действующего Сампсониевского собора и исторического производственного кластера до монументальных сталинок. А вот хрущевок и прочего советского панельного жилья здесь нет. Сегодня район состоит из вкраплений архитектуры разного времени, такая эклектика – одна из визитных карточек района.
Сложная архитектурная среда требует деликатного подхода при интеграции новых зданий, не вытесняя заводы и фабрики с 200-летней историей, а дополняя пространство, поэтому новые проекты тут появляются не часто. Тем примечательнее стало появление в этой локации нового проекта от компании LEGENDA на Большом Сампсониевском проспекте, 32. Продажи стартовали в апреле. Жилой дом с уникальным каскадным фасадом станет новым продолжением традиций застройки локации и призван обновить весь облик набережной и Выборгской стороны.
«Проект вдохновлен римским театром Марцелла и итальянской архитектурой начала 20 века — динамичная пластика фасада из горизонтальных тяг, вертикальные колонны, обилие выступов и масштабного остекления. Самая характерная часть – каскадный фасад со стороны Большого Сампсониевского проспекта с множеством углов и террас»,— рассказывает Карен Смирнов, главный архитектор проектов «Евгений Герасимов и партнёры».
Вопреки пессимистическим мнениям некоторых экспертов о состоянии рынка, интерес к старту проекта со стороны покупателей и ажиотаж первых трех недель продаж подтвердил, во-первых, наличие отложенного спроса, во-вторых, востребованность и популярность качественного продукта в данной локации.
«Покупатели ждали выхода этого проекта почти год. За первый месяц оформлено более 100 сделок с общей выручкой порядка 1,7 млрд. руб. Таких показателей рынок не помнит уже очень давно, пожалуй, со старта продаж нашего проекта «Московский, 65» в 2019 году»,— поделилась Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA.
Локация
На машине: 6 минут — Крейсер Аврора, 14 минут — ЗСД, 8 минут — Петропавловская крепость
Пешком: 5 минут — Выборгская набережная, 7 минут — Станция метро «Выборгская», 13 минут — Ботанический сад Петра Великого.
Знак качества
На 590 квартир в проекте приходится 117 авторских планировочных решений. Это делает квартиры не серийными, поэтому найти планировку для себя, под образ жизни своей семьи, легко.
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с патио, террасами, эркерами, балконами, а также уникальные дизайнерские квартиры с особыми архитектурными приемами — американской кухней, театральной кухней-гостиной, пейзажной мастер-спальней и другими.
«Нужно подчеркнуть, что создание пейзажной спальни или театральной кухни – это не вопрос дизайна и расстановки мебели, это особые архитектурно-планировочные параметры квартиры, без которых просто невозможно реализовать тот или иной интерьерный стиль. Также в доме представлены квартиры из лимитированной серии Special edition — с редкими планировочными приемами, в единственном экземпляре и не предполагающие тиражирования»,— отметила нюансы Маргарита Забродская, заместитель директора маркетинга и рекламы по продукту LEGENDА.
В один клик
Любой трендовый интерьер сегодня важно обеспечить сложными инженерными решениями. Комфорт современного жителя складывается не только из функциональности и эргономики пространства, но и из его инженерной и цифровой начинки.
LEGENDA предоставляет квартиры в новом уровне комплектации – TechnoBoх, где на этапе проекта сразу учитывает различные сценарии расстановки мебели, техники и освещения, выстраивает логики управления «умной» электрикой, предусматривает достаточное количество розеток, удобные проходные и мастер-выключатели, систему вентиляции и управления климатом и многое другое.
«Покупатели жилья высокой ценовой категории сосредоточены на покупке именно того, что им нужно с точки зрения качества их жизни, их личных потребностей. У них конкретные требования к новому жилью, а не просто выбор локации. LEGENDA – одна из немногих девелоперских компаний на рынке, которая заточена именно на удовлетворение сложных и взыскательных запросов, именно поэтому при небольшом количестве строящихся объектов, в бюджетах от 30 млн. каждая третья сделка в городе – наша. Это позволяет говорить о том, что мы – самый популярный девелопер в Санкт-Петербурге в этом сегменте»,— резюмирует успех старта проекта «Сампсониевский, 32» директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов.
Реклама. ООО «ЛЕГЕНДА САМПСОНИЕВСКОГО». www.legenda-dom.ru. LjN8KZcnp
VK
OK
Telegram
Дзен