04 Июн 2025, Ср

Дата:

Поделиться:

Эксперты представили основные тенденции рынка жилья бизнес-класса

Сегмент жилья бизнес-класса в Петербурге продолжает активно развиваться. Рынок продолжает увеличиваться, в связи с чем аналитики компании Glorax Development 22 марта рассказали о пяти главных тенденциях в новых домах этой категории недвижимости.

Рост цен

Увеличение стоимости одного квадратного метра в новостройках Петербурга отмечалось во всех сегментах жилых домов. Так, в 2018 году этот показатель увеличился в среднем на 6-8%. Повышение цен достигало 20%, что связано с с высоким спросом и увеличением строительной готовности объектов.

Активное освоение «серого пояса»

«Серый пояс» — это сегмент жилья, которое строится в бывших промзонах. Таким образом, многие из таких расположений вписываются в концепцию проектов бизнес-класса, поскольку относятся к обжитым районам города с развитой транспортной и коммерческой инфраструктурой.

Рост популярности чистовой отделки

Чистовая отделка становится более популярной, отвоевывая позиции у квартир с черновой отделкой. Этот вариант является более дешевым и предоставляет больше свободы для творческих решений. Так, по данным специалистов, в Петербурге только 20% квартир сдаются с предчистовой отделкой, большинство из которых приходятся на сегмент бизнес-класса.

Уменьшение площади квартир

Большие квартиры становятся все менее популярны среди покупателей. Таким образом, большую привлекательность постепенно приобретают студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры небольшого метража. Так, спрос на трехкомнатные квартиры приходится только на 35% покупателей.

Развитая инфраструктура

Развитие инфраструктуры внутри домов и создание общественных пространств является не менее привлекательным для покупателей фактором. Таким образом, девелоперы заранее обеспечивают жилые комплексы необходимой инфраструктурой, куда можно отнести небольшие магазины, пекарни и кафе на первых этажах зданий. Помимо этого, в проекты заранее закладывается строительство спортплощадок, соцобъектов и прогулочных зон.

Подпишитесь на наш официальный Telegram-канал «МОЙКА78 Новости СПб». Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
ДзенЧитайте наши материалы в Дзене

Поделиться:

Компания МТС и добровольческий поисковый отряд «ЛизаАлерт» запустили в Петербурге совместный цифровой проект под названием «МТС.ГеоПоиск», который помогает быстро определять местонахождение пропавших абонентов оператора. Подчеркивается, что это первая в России технология, которая позволяет получить информацию о местоположении пропавшего человека всего за несколько минут.

В первые три месяца 2025 года свыше 72% жилых помещений в новостройках Северной столицы реализуются с разными типами отделки — от базовой чистовой до промежуточной (white box), выяснили аналитики девелопера «Главстрой Санкт-Петербург». Востребованность жилья с уже выполненным ремонтом увеличивается в условиях сохраняющихся высоких кредитных процентов и неготовности покупателей самостоятельно заниматься отделочными работами.

Новости дня

По теме

Подпишись на соцсети:

Сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.