Объем чистого поглощения на офисном рынке Петербурга во втором квартале нынешнего года впервые опустился ниже нуля. В бизнес-центрах классов А и В он достиг рекордной отметки — 48 тыс. кв. м. Об этом свидетельствуют данные компании JLL.
Специалисты отметили, что чистое поглощение — показатель, который используется для анализа спроса. Он представляет собой разницу между объемом занятых площадей на конец и начало рассматриваемого периода.
Чистое поглощение может быть близким к нулю или отрицательным, поскольку учитывает не только новые сделки, но и высвобождение площадей арендаторами.
В компании добавили, что за полгода свободные офисы появились в 44 ранее полностью заполненных бизнес-центрах. В декабре минувшего года площади предлагались в 219 объектах. В июне нынешнего года их число выросло до 263.
VK
OK
Дзен
MAX