Петербург оказался одним из городов, где сдача комнат в аренду приносит самые низкие доходы. Хуже окупаемость только у Москвы.
Самая низкая доходность на рынке аренды комнат зафиксирована в Москве — такое жилье приносит собственникам 4,3% годовых и окупается за 23 с половиной года. В Петербурге показатели немного лучше — 5,3% годовых и 18,8 года окупаемости.
Столь низкие показатели у двух российских столиц выходят из-за слишком высокой стоимости жилья, которое стремительно дорожало в последние годы. Об этом сообщает РИА Недвижимость.
Так, в Москве цены на комнаты выросли на 52%, а аренда снизилась на 20%, поэтому доходность упала на 3,8 процентного пункта. В Петербурге комнаты подорожали на 63%, а аренда — на 6%, но выгода вложений все равно уменьшилась — на 2,9 процентных пункта.
Ранее Мойка78 сообщала, что вторичное жилье подешевело почти во всех районах Петербурга.