Северный намыв, похоже, станет главным испытанием лоббистских возможностей владельца компании ЛСР Андрея Молчанова. Пока проект, против которого жители Васильевского острова выступают уже несколько лет, собирает уголовные дела. При этом неурядицы вокруг застройщика могут привлечь внимания банков, которые кредитовали строящиеся проекты девелопера.

К примеру, только в 2022 году «Россельхозбанк», наблюдательный совет которого возглавляет сын секретаря Совбеза Николая Патрушева – Дмитрий, выдал компании 19 млрд рублей, следует из сайта раскрытия корпоративной информации. Причем, из данных застройщика видно, что кредитует банк сразу несколько проектов. Не исключено, что «Россельхоз» может позвонить в ЛСР и как минимум поинтересоваться, что происходит и ждать ли других проблем. В крайнем случае, проблемы застройщика могут упереться в маржин колл, по которому обязательства перед банками придется закрывать раньше срока.

Против стройки ЛСР, кажется, сыграл Петербургский международный юридический форум, на который в том числе приехал и глава СК Александр Бастрыкин. Заодно он заехал и на строительную площадку Северного намыва. Итог – сообщение об уголовном деле.

Председатель СК России Александр Бастрыкин. Фото: Мойка78/Валентин Егоршин

«Председатель Следственного комитета России подписал постановление о возбуждении уголовного дела и совместно с и.о. руководителя ГСУ СК России по г. Санкт-Петербургу Бобковым О.В. и следственно-оперативной группой выехал на место происшествия, осмотрел его и дал ряд конкретных поручений. В частности, в рамках возбужденного уголовного дела будет проведена соответствующая судебно-экологическая экспертиза, на время которой все строительные работы должны быть остановлены»,
— говорится в заявлении Следственного комитета.

Территория стройки ЛСР на намыве, к которой у СК возникли претензии и возбуждены уголовные дела. Фото: пресс-служба СК России

При этом интересно то, что по предполагаемому нарушению экологического законодательства, уголовное дело было возбуждено 5 мая. Однако, судя по сообщениям Центрального аппарата СК, его ответственный прокурор уже успел отменить. Однако, кажется, что сейчас владельцу ЛСР Андрею Молчанову может не хватить административного ресурса, чтобы оставить без последствий историю с Северным намывом – расследованием, согласно сообщениям пресс-службы СК, будут заниматься столичные следователи и криминалисты.

Жители Васильевского острова, кажется, так же будут играть на помощь следствию. В группе «Мы против Северного намыва» уже появились просьбы от активистов снимать все передвижения строительной техники и проводимые ей работы. Хотя о старте экологической экспертизы пока официально не объявлено, а судебного запрета на строительство намыва, похоже, также пока нет, отчеты где стоят тракторы и что делают, обновляются местными жителями и днем, и ночью.

Территория стройки ЛСР на намыве, к которой у СК возникли претензии и возбуждены уголовные дела. Фото: пресс-служба СК России

Кроме этого, Бастрыкин попросил следователей обратить внимание на соблюдение миграционного законодательства. Хотя, как проверила Мойка78, в публичных вакансиях компании на сервисах по поиску работы указано, что оформление разнорабочих проходит по трудовому кодексу.

Однако в том случае, если на стройке Северного намыва будет поставлен крест, или она надолго притормозится, то город в итоге получит странную конструкцию, выходящую в залив. Согласно данным спутниковых снимков на сервисах карт, ЛСР успел построить не только берегоукрепления, но и дорогу, похоже, пока из песка. Причем, на отечественных снимках этого объекта нет. Можно предположить, что в случае самого неудачного для застройщика развития событий конструкцию разбирать уже не будут, а территория, вероятно, может подойти под яхт-клуб. «Газпром» как раз ищет, куда перенести «Геркулес» на фоне планов по развитию делового квартала вокруг «Лахта-Центра».

Скриншот Google.Карты

Отметим, что Северный намыв — не единственный проект ЛСР, который привлек внимание Бастрыкина. В начале года глава СК поручил проверить строительство новой инфраструктуры «Сестрорецкого курорта». Результаты ее проверки пока неизвестны, однако,18 мая Совет по сохранению культурного наследия будет рассматривать обращение активистов о включении корпусов санатория в список объектов культурного наследия.

Причем, интересно, что раньше федеральные силовики в основном занимались относительно небольшими компаниями в рамках сносов исторических зданий Петербурга. К примеру, Бастрыкин лично приезжал на место сноса флигелей дома Салтыковой на Большой Морской. Сейчас здания, выведенные из-под охраны в 2016 году, отстояли градозащитники в городском суде. Ближе к концу 2022 года, под лупу СК попала и дочка ГК «Самолет» — «СПб Реновация» из-за планов застройки квартала «Нарвская застава». В марте 2023 года депутаты ЗакСа утвердили изменения в закон об охранных зонах, которые не позволяют сносить здания до 2029 года. Похоже, что пока Бастрыкин у застройщиков выигрывает.