Сейчас под термином «комфортное проживание» петербуржцы подразумевают не только функциональные планировки и благоустроенность придомовой территории, но и развитую бытовую и социальную инфраструктуру.
В масштабе микрорайона
При этом, если еще несколько лет назад покупателям жилья было достаточно минимального набора необходимых объектов в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад, сейчас данный перечень значительно расширился.
Холдинг Setl Group провел опрос и выяснил, что горожане считают комфортным окружением.
В исследовании учитывалось мнение более восьми тысяч новоселов и потенциальных покупателей жилья. Проанализировав все пожелания, эксперты компании сформировали перечень необходимых объектов инфраструктуры, которые должны находиться в пределах шаговой доступности. В него вошли 13 наиболее важных, по мнению жителей, услуг и сервисов.
Наравне с объектами первой необходимости, список дополнили детские центры, фитнес-студии, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов. Опрос наглядно показал — люди не хотят тратить свое время на утомительную дорогу и восьмибалльные пробки, а предпочитают проводить его с родными и близкими или заниматься собой.
15-минутная доступность
Все перечисленные объекты инфраструктуры будут представлены в 15-минутной пешей доступности от жилых комплексов Setl Group.
Кроме того, для развития добрососедских отношений и формирования сообществ по интересам девелопер предусмотрит в новостройках и комьюнити-центр.
Так, появился стандарт SETL 15′.
«Опуская детали, можно сказать — это философия комфортной жизни, которая объединяет все самые важные и необходимые услуги и сервисы в зоне 15-минутной пешеходной доступности от дома. Стандарт не только соответствует требованиям нормативов, но и учитывает реальные потребности будущих жильцов»,— отмечает директор департамента развития проектов Setl Group Павел Мельников.
На практике реализация стандарта SETL 15′ выглядит примерно так: специалисты Setl Group изучают и анализируют все объекты инфраструктуры, которые находятся поблизости от возводимого жилого комплекса, определяют качество существующей инфраструктуры. Затем, исходя из анализа, предусматривают необходимые услуги и сервисы в проекте.
На практике
Для примера возьмем масштабный жилой комплекс «Город Звезд», который возводится на правом берегу реки Невы, в Новосаратовке. Это яркий пример комплексного освоения территории. В настоящее время в локации не представлена в достаточной степени ни социальная, ни бытовая инфраструктура.
Применение стандарта SETL 15′ поможет создать комфортную среду.
Особый интерес будет представлять школа. Новый формат учебного заведения предполагает инновационные подходы ко всем аспектам образовательного процесса – от архитектурных решений до самых передовых разработок современной педагогики. Например, вместо актового зала в школе предусмотрят атриум с современным оборудованием, коридоры заменят просторные рекреации. Стеклянные стены и прозрачные перегородки избавят от ощущения замкнутости, будут дисциплинировать учеников и держать в тонусе учителей.
На территории школы в отдельном здании расположится комьюнити-центр. Это место, где абсолютно каждый житель «Города звезд» сможет найти занятие по душе. В комьюнити-центре заработают детский клуб, мастерские и студии творчества, спортивный зал, медицинский центр, коворкинг и кафе. Продуманные проектировочные решения позволили зонировать пространство таким образом, что посетители центра не будут пересекаться с учащимися. В каждое здание предусмотрена отдельная входная группа.
Так, будущие жильцы «Города звезд» получат не только бытовую, но и новаторскую социальную инфраструктуру.
ЖК «Город звёзд»: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, кадастровый номер ЗУ 47:07:0605001:1177. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Фактические элементы благоустройства, ландшафта территории, а также внешний вид фасада указанного жилого комплекса могут отличаться от изображенных.
Реклама. ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»
VK
OK
Telegram
Дзен