В Петербурге с начала года значительно вырос объем ипотечного долга граждан перед банками. По данным на 1 января 2019 года сумма просроченных платежей превысила 379,2 млрд рублей.
Такую статистику 21 февраля привели в Северо-Западном отделении Банка России. В регуляторе отметили, что по сравнению с 1 январем 2018 года общий размер просрочки по ипотеке вырос в 1,3 раза.
Всего в прошлом году было выдано 73,7 тысяч ипотечных жилищных кредитов. В 2017 году их было только 51,8 тыс. рублей.
Средняя сумма ипотечной ссуды составила в прошлом году 2,7 млн рублей. В 2017 году она была на отметке в 2,5 млн рублей.
Несмотря на рост задолженности, банки увеличили в прошлом году портфель рублевых ипотечных ссуд в 1,3 раза — до 379 млрд рублей, а валютные ссуды, наоборот, снизились в 1,4 раза — до 3,2 млрд рублей.
Доля валютной ипотеке в общей структуре ссуд на приобретение жилья составила 0,8 процента. Это на 0,6 процента меньше, чем в 2017 году.
В Северо-Западном отделении Банка России сказали, что рост ипотечного кредитования происходил на фоне снижения процентных ставок. В 2018 году средний размер ставки по жилищной ссуде в Петербурге составил 9,6 процента годовых. В 2017 году средняя ставка была на отметке в 10,67 процентов годовых.
Напомним, что в декабре 2018 года Совет директоров Банка России поднял ключевую ставку на 0,25 процента — до 7,75 процента. В регуляторе необходимость такого решения объяснили тем, что нужно предотвратить устойчивое закрепление инфляции на слишком высоком уровне.
Корреспонденту «Мойки78», профессор Европейского университета Дмитрий Травин сказал, что повышение ключевой ставки любого Центрального банка — это антиинфляционная политика.
«То есть, они делают деньги более дорогими для заемщиков и тем самым уменьшают при прочих равных условиях темп увеличения денежной массы»,— отметил Травин.
Аналитик банка «ДельтаКредит» Наталья Ващелюк говорила, что в связи с повышением ключевой ставки в ближайшие месяцы следует ожидать сопоставимого повышения процентных ставок по ипотеке.