Около двухсот петербуржцев обманным путем оказались втянуты в судебную тяжбу, в очередной раз развязанную против возведения многофункционального комплекса «Голливуд» у метро «Пионерская».
За якобы «позитивной общественной» инициативой по приостановке законно выданного разрешения на строительство ТРК «Голливуд» начали всплывать сомнительные методы сбора подписей, персонажами, за которыми вполне могут стоять конкуренты данного проекта в лице холдинга «Форт Групп».
Напомним, что ООО «ТРЦ «Голливуд», пройдя все необходимые процедуры согласования, получило в январе 2020 года разрешение на строительство многофункционального центра и наконец приступило к работам по преобразованию участка, многие годы пребывавшего в запустении.
Однако 7 апреля, то есть в самых разгар режима самоизоляции из-за коронавируса, в Куйбышевский районный суд Петербурга внезапно поступил коллективный иск от имени 198 жителей Приморского района к Службе государственного строительного надзора и экспертизы СПб. В этом иске почти две сотни граждан требовали отменить разрешение на строительство «Голливуда», а на период рассмотрения дела стройку приостановить. В итоге 9 апреля суд принял иск к рассмотрению и в этот же день стройку и правда приостановил. При этом по необъяснимым причинам на первое судебное заседание, состоявшееся 18 мая, никто из предъявителей претензий к «Голливуду» не пришел — ни хоть один из 198 граждан, ни какой-либо адвокат, их представляющий.
По словам Александра Селищева, к такому выводу прийти вовсе не сложно, если вспомнить, что попытка затормозить стройку уже предпринималась несколько лет назад по схожей схеме, когда иск против проекта был подан якобы «активистом» Алексеем Вакиным, который выступал от лица неких недовольных местных жителей. При этом А. Вакин в открытую фигурировал как сотрудник Fort Group. А во время выборов 2016 года, когда один из совладельцев Fort Group Максим Левченко пытался безуспешно избраться в депутаты Законодательного собрания СПб, Алексей Вакин выступал его доверенным лицом.
С целью прояснения происходящей ситуации юристами ООО «ТРЦ «Голливуд» был осуществлен выборочный обзвон граждан, чьи подписи с контактными данными были указаны в коллективном исковом заявлении. В ходе состоявшихся телефонных разговоров граждане заявляли, что ни о каком иске они не знают, никакое коллективное административное исковое заявление о защите прав и законных интересов группы лиц не подписывали. Также они сообщили, что никому не поручали ведение административного дела в их интересах и уж подавно не просили суд применить меры предварительной защиты в виде приостановления действия разрешения на строительство ТРК «Голливуд». Более того — разрешения на использование своих персональных данных в суде эти граждане никому не давали, а гражданина Михаила Чечельницкого и вовсе не знают.
Таким образом, появилось основание полагать, что сведения, изложенные в коллективном административном исковом заявлении о защите прав и законных интересов группы лиц, не соответствуют действительности, а персональные данные граждан использовались в суде без их согласия.
В этой связи ООО «ТРЦ «Голливуд» 30.04.2020 вынуждено было обратиться в правоохранительные органы для установления обстоятельств подготовки данного коллективного искового заявления.
В результате в ходе проверки, проведенной правоохранительными органами (отраженной в постановлении от 07.05.2020 г.), было установлено, что гражданами, чьи подписи и контактные данные были в коллективном исковом заявлении, не выражалась воля на участие в качестве соистца по иску об оспаривании разрешения на строительство ТЦ «Голливуд», поданному господином Чечельницким М. А. в Куйбышевский районный суд, и такое заявление ими никогда не подписывалось.
Также выяснилось, что денежные средства на подготовку технического заключения по результатам обследования жилого здания, попадающего в зону влияния от нового строительства, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 3, корп. 1, они не сдавали, и на чьи средства такое обследование могло проводиться, им не известно.
Обстоятельства же, по которым граждане были вовлечены в весьма конфликтное судебное разбирательство, описывались ими так: в марте 2020 года у метро «Пионерская» неизвестными молодыми людьми собирались подписи для петиции якобы «за благоустройство территории» у станции метро «Пионерская». Со слов граждан, подписи ставились на листах с пустой табличной формой, там же вписывались контактные данные. Однако все категорически заявили, что свое согласие на использование их персональных данных для обращения с какими-либо исковыми заявлениями они не давали и участвовать в каком-либо судебном деле в качестве соистцов не намерены.
Небезынтересным оказался и тот факт, что в ходе проверки полицией информации о проживании истца Чечельницкого М.А. по адресу, указанному в иске, установлено, что «по данному адресу он не проживает и никогда не проживал. Лично жителям вышеуказанного дома данный гражданин не знаком».
При попытке сотрудников правоохранительных органов связаться с Чечельницким М.А. по номеру мобильного телефона, указанному в исковом заявлении, с целью опроса и установления обстоятельств сбора подписей и подачи иска, от дачи каких-либо объяснений Чечельницкий М.А. в категорической форме отказался, сославшись на своего адвоката.
После данного разговора в правоохранительные органы позвонил мужчина, назвавший себя Тарасовым Евгением и представившийся адвокатом Чечельницкого М.А. Он также оставил свой контактный телефон на случай, если к Чечельницкому М.А. будут каких-либо вопросы в рамках искового заявления.
Как уже отмечалось, ни господин Чечельницкий, ни его представитель адвокат Тарасов на первое заседание Куйбышевского районного суда по данному иску, состоявшееся 18 мая 2020 г., не явились. При этом в ходе данного заседания ООО «ТРЦ «Голливуд» предоставило судье пять заявлений граждан, чьи подписи значатся в коллективном иске, о том, что они иск не подписывали и никому не давали полномочий представлять их интересы в суде.
В ближайшие дни ООО «ТРЦ «Голливуд» намерено подать ходатайство в суд о назначении судебной экспертизы для исследования документа, под которым ставили свои подписи граждане.
Юристы ООО «ТРЦ «Голливуд» рассчитывают, что к следующему судебному заседанию, запланированному на 09 июня 2020 года, такая экспертиза будет проведена. Кроме того, ожидается, что приглашенные в суд граждане подтвердят тот факт, что своего согласия выступать в качестве соистца по коллективному иску они не давали, равно как и использование своих персональных данных в подобного рода тяжбах.
По мнению юридических экспертов, использование подобных приемов с «фейковым коллективным иском» создает очень тревожный прецедент, когда горожане без их ведома могут быть вовлечены в коммерческую борьбу, развязанную одним хозяйствующим субъектом против другого.
«Если суд установит, что граждане, указанные как присоединившиеся к административному исковому заявлению, его не подписывали и не уполномочивали кого-либо на представление своих интересов в суде, это может служить основанием для проверки действий лиц, участвовавших в подготовке иска, на предмет наличия в них состава преступления»,— высказывается адвокат Адвокатского бюро «Ковальчук и партнеры» Санкт-Петербург» Игорь Погудин.
Как указывают эксперты, в случае, если судебная экспертиза установит, что печатный текст в иске был нанесен на листы после рукописного текста, действия лиц, причастных к изготовлению и подаче такого документа в суд, могут быть квалифицированы как фальсификация доказательств.
Эксперт также не исключил возможности подачи «Голливудом» встречного иска о возмещении лицами, подписавшими коллективный административный иск, материального ущерба, нанесенного компании приостановкой выполнения строительных работ. Учитывая стоимость проекта, оцениваемого в 120 млн. $, ущерб может быть весьма значительным и даже при распределении его по почти двумстам подписантам для каждого из них может составить огромные суммы. Это не говоря уже о возмещении судебных расходов, которые при отказе в удовлетворении административного иска будут также возложены на всех соистцов, на самом деле лишь подписавших петицию о благоустройстве пустыря. В подобной ситуации для добросовестных граждан, введенных в заблуждение, выходом может быть подача соответствующего заявления в суд о том, что они какой-либо иск не подписывали и никого не уполномочивали представлять их интересы, а также обращение в правоохранительные органы.
По словам юристов ООО «ТРЦ «Голливуд», в настоящее время проводятся консультации с правоохранительными органами на предмет наличия в действиях лица, подготовившего и подавшего иск, состава преступления для принятия соответствующих мер.
Однако немаловажным остается и этическая сторона всей этой «псевдообщественной кутерьмы» вокруг запрета на строительство ТРК «Голливуд». Допуская, что за всеми этими исками и петициями может и вправду стоять «Форт Групп» и его совладельцы Максим Левченко и Борис Пайкин, то методы, которые они выбрали для конкурентной борьбы, более чем сомнительные. Особенно сомнительно с репутационной точки зрения смотрится тот факт, что и Левченко и Пайкин всегда позиционировали себя вроде как сторонников строгого соблюдения закона. Можно вспомнить, что Максим Левченко, закончив юридический факультет, работал адвокатом. А Борис Пайкин с 2017 года и вовсе избрался депутатом Государственной Думы (правда от Брянской области).
Видимо, кто-то считает допустимым ситуацию, когда петербуржцев «втемную» пытаются использовать в неких, мягко говоря, сомнительных схемах и вовсе не общественных интересах. И на данный момент можно констатировать лишь одно — этот вопрос остается актуальным и открытым.
Наше издание направило запрос в «Форт Групп», к сожалению, на момент публикации комментарии компании не поступили.