Семьи с детьми автоматически хотят жилплощадь побольше. Однако, есть нюанс. Покупатели ищут заветные 60-70 «квадратов», не задумываясь, как именно распределена эта площадь. В итоге радость сменяется разочарованием от длинных коридоров и абсолютной невозможности их разумного использования.
Поэтому сегодня на первый план выходит эргономика. Номинальный размер квартиры уступил место её полезной площади — реальному пространству, которое можно использовать для жизни, а не просто оплачивать в квитанциях за ЖКХ.
Что зависит от планировки: 4 главных фактора
Грамотное решение способно визуально и функционально увеличить даже небольшую квартиру, в то время как ошибки проектирования могут «съесть» до четверти полезного пространства. В ГК «Расцветай» называют 4 критерия грамотной планировки:
1. Коэффициент полезной площади. Эффективность планировки определяется тем, насколько каждый квадратный метр задействован в сценарии жизни. В современных проектах исключены неиспользуемые ниши, острые нетипичные углы и избыточные проходы. Пространство проектируется так, чтобы в нем не оставалось мертвых зон, за которые покупатель переплачивает, но не может использовать в быту.
2. Форма и пропорции комнат. Вытянутые комнаты-вагоны крайне сложны в меблировке. Противоположный тренд — комнаты, приближенные к квадрату. В них легко соблюсти баланс: поставить кровать, организовать рабочее место и оставить свободные проходы.
3. Естественное освещение (инсоляция). Расположение окон, глубина комнат и наличие витражного остекления балконов напрямую влияют на то, насколько светлой будет квартира. Квартиры-«распашонки» (окна на две стороны) обеспечивают качественное проветривание и равномерный свет в течение дня.
4. Зонирование и приватность. Разделение приватной зоны (спальни, детские) и общественной (кухня-гостиная, гостевой санузел) позволяет членам семьи жить в индивидуальном ритме, не мешая друг другу.
Оптимальные решения в современных жилых комплексах
Семейный квартал комфорт-класса «Расцветай в Янино» от ГК «Расцветай» наглядно демонстрирует, как современные девелоперы уходят от типовых решений и стандартов в сторону разнообразия сценариев жизни. Застройщик предлагает более 20 вариантов уникальных планировок. Рассмотрим, как в них проработана эргономика:
|
Тип квартиры |
Метраж |
Особенности планировки |
Кому подойдет |
|
Однокомнатные квартиры |
от 40 кв.м. |
Правильная геометрия и эргономика комнат, увеличенные окна и витражное остекление балконов, площадь санузла — 4,74 кв.м., возможность организации хранения и гардеробных в прихожих |
Студентам, молодым специалистам, людям серебряного возраста, инвесторам. |
|
Двухкомнатные квартиры евроформата |
от 45 кв.м. |
Большая кухня-гостиная (20 кв. м),ниши под кухонный гарнитур, изолированная компактная спальня правильной геометрии. |
Парам, ценящим совместное времяпрепровождение, Семьям с одним ребенком |
|
Трехкомнатные квартиры евроформата и классические «трешки» |
от 65 кв.м. |
Распашное расположение комнат, наличие двух санузлов, варианты с мастер-спальнями, наличие двух балконов с витражным остеклением, увеличенные кухни-гостиные. |
Семьям с детьми, где важен баланс общего и личного пространства. |
При этом все квартиры сдаются с предчистовой, либо готовой отделкой.
Эргономические «фишки» «Расцветай в Янино»:
Кухни-гостиные. Вместо изолированной крошечной кухни и отдельной гостиной проектируется единое просторное помещение. Здесь семья проводит 80% совместного времени, а спальни остаются камерными зонами для отдыха и сна.
Мастер-спальни и два санузла. В многокомнатных вариантах «Расцветай в Янино» предусмотрены зоны с собственным входом в санузел из родительской спальни.
Предчистовая отделка. Квартиры сдаются с выровненными стенами, стяжкой пола и разведенной электрикой. Это позволяет покупателю сразу приступить к чистовому ремонту и расстановке мебели по проекту, не тратя бюджет на демонтаж и базовое выравнивание.
Как не ошибиться при выборе?
При покупке квартиры выбирайте не метры, а сценарий своей жизни. Квартира площадью 45 кв. м с грамотным евро-зонированием может для вас оказаться гораздо удобнее, просторнее и дешевле в содержании, чем классическая «двушка» площадью 55 кв. м с нефункциональным коридором и узкой кухней.
Опыт современных комплексов доказывает: эргономика и умное распределение пространства — главный залог комфорта.
* Квартал «Расцветай в Янино» — застройщик ООО «СЗ «Ирис», ИНН: 5406808951. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама, заказчик: ООО «СЗ «Ирис», ИНН: 5406808951
VK
OK
Дзен
MAX