К митингу против действий управляющей компании присоединятся жители муниципального образования «Пулковский меридиан» и «Новоизмайловское».

«Профсервис», по словам организаторов акции, долгое время не выполняет обязательства перед жильцами, не поддерживая в должном состоянии ветшающие дома. Сменить управляющую компанию они пытались неоднократно.

The post Жители Московского района выйдут на митинг против УК «Профсервис» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Акция пройдет 8 мая с 14:00 до 16:00 в сквере между Рощинской улицей и домом №133 по Московскому проспекту недалеко от здания администрации Московского района. На участие в митинге заявлено до 600 человек.

Напомним, в Московском районе по материалам прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту фальсификации протокола общего собрания жильцов дома на Варшавской. Ведомство проверило деятельность управляющей организации ООО «УО «Профсервис».

The post Смольный согласовал митинг против УК «Профсервис» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Дело возбуждено по материалам проверки прокуратуры. Ведомство проверило деятельность управляющей организации ООО «УО «Профсервис».

Выяснилось, что компания фальсифицировала протокол общего собрания. К нему приложили документ с подписями жильцов. Однако, они участие в собрание не принимали и бюллетень не подписывали.

Расследование уголовного дела контролирует прокуратура.

Как рассказал корреспонденту «Мойки78» один из жильцов дома на Варшавской, в прокуратуру собственники обращались неоднократно в течение года. Но продвижение началось только после объединения с другими домами со схожей проблемой и активизации протеста.

«После этого меня позвали, и я заявление относил в руки прокурору района»,

Напомним, жители 72 домов в Московском районе, находящихся под управлением «Профсервиса», собрались на митинг 2 апреля. Они утверждают, что компания получила их дома в управление в результате фальсификаций.

О проблемах дома на Варшавской «Мойка78» писала еще в феврале 2018 года. Жители пытались  расторгнуть договор с «Професервис» по ряду причин: использование подвалов и чердаков без согласия собственников, задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и некачественное обслуживание дома, создающее угрозу безопасности.

The post Коммунальное рабство довело «Профсервис» до уголовного дела first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Они уже подали уведомление в Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности. Заявленное место — площадка перед администрацией Московского района, число участников — 600 человек. Митинг запланирован на разгар рабочего дня — с 14 часов 2 апреля. Так организаторы надеются привлечь внимание сотрудников администрации района.

Уведомление о проведении митинга жильцами домов Московского района. Фото: группа «Против — УК Профсервис!»

Внимание прокуратуры и судов они уже привлекли. 72 дома объединены одной ситуацией — ими управляет ООО УО «Профсервис». Жители утверждают, что компания получила в управление их дома в результате фальсификаций.

Это отчасти подтвердили Московский районный и городской суды. Так,  19 марта, Городской суд оставил в силе решение райсуда о признании недействительным протокола по избранию «Профсервиса» управляющей компанией по дому 13, корп. 5 на Пулковском шоссе.

«Ответчиком не представлено подлинников бюллетеней, а вопреки его утверждениям в ГЖИ СПб они также не поступили, у суда отсутствует возможность проверить наличие кворума для принятия решения, что в свою очередь в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о ничтожности решения собрания»,

Он удовлетворил иск жильцов о признании недействительным решения общего собрания. «Профсервис» обжаловал решение, но горсуд согласился с судом первой инстанции.

В еще одном судебном разбирательстве истцом выступила Государственная жилищная инспекция. Она выступила с иском в защиту прав неопределенного круга лиц к ООО «УО «Профсервис» о признании недействительным решения общего собрания в доме по ул. Варшавской, 124, лит. А.

Ответ из Смольного с результатами судебного заседания по Варшавской, 124, лит.А. Фото: группа «Против — УК Профсервис!»

И в этом деле суд встал на сторону ГЖИ и жителей. На решение была ответчиком была подана жалоба, но суд отклонил ее как несоответствующую требованиям. Госжилинспекция — единственная госструктура, пошедшая навстречу обитателям домов. Претензии у жителей были к администрации Московского района, а отставку главы Жилищного комитета Валерия Шияна в группе активистов встретили радостным перепостом статьи с подписью «Победа будет за нами».

Жильцы объединившихся против «Профсервиса» домов утверждают, что в каждом из них также использовались фальсификации при выборе управляющей компании. При этом качеством работы этой компании они недовольны.

Тем временем жильцы мятежных домов отнесли в Смольный петицию, под которой собрано 1,5 тысячи подписей. Активисты попросили встречи с врио губернатора Александром Бегловым.

Владелец холдинга «ГИТ» мундеп Грант Агасьян. Фото: finokrug.spb.ru

Заодно обратились и к председателю Заксобрания Вячеславу Макарову. Дело в том, что и нынешний «Профсервис», и претендующая прийти на его место «Балтийская управляющая компания» связаны с депутатами, правда муниципальными.

УО «Профсервис» входит в холдинг «Городские инновационные технологии» Гранта Агасьяна — он депутат МО Финляндский округ», а гендиректор «БУК» —  депутат МО «Новоизмайловское» Андрей Кривоногов. Оба — депутаты от «Единой России», на это и упирают авторы открытого письма Макарову.

Письмо спикеру ЗакСа Вячеславу Макарову. Фото: группа «Против — УК Профсервис!»

У Беглова и Макарова жители 72 объединившихся домов просят спасти их от нынешней управляющей компании и не дать прийти ей на смену новым фальсификаторам.

Пока же жильцы достучались до прокуратуры. Материалы проверки, по их данным, ушли из Московского района в УМВД для возбуждения уголовного дела по статье №327 УК РФ «подделка документов».

Напомним, жители десятков домов не первый раз становятся пешками в игре двух управляющих компаний. Перца ей добавляет то, что нынешний гендиректор «БУК» Андрей Кривоногов ранее был руководителем «Профсервиса». А владелец ГИТ Грант Агасьян и владелец «БУК» Леонид Климковский уже сходились в битве за управление домами «Мира» и «Возрождения», правда, было это в Василеостровском районе.

The post Сотни жителей Московского района выйдут на митинг против коммунального рабства first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Балтийская управляющая компания («БУК») Климковского и компания «Профсервис», входящая в холдинг Агасьяна, давно конкурируют друг с другом. В попытках поделить 99 домов мнение жильцов они ожидаемо спросить забыли. Те уже выбрали управляющую компанию. И это не «БУК» и не «Профсервис».

В начале декабря жильцы дома на Варшавской,124, входящего в число тех 99, провели собрание. По итогам они приняли решение отказаться от управляющей компании «Профсервис». Примечательно, что центральный офис компании находится в этом же доме. 

Причин расторгнуть договор было несколько: использование подвалов и чердаков без согласия собственников, задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и некачественное обслуживание дома, создающее угрозу безопасности. Позже добавилась еще одна причина. Возможно, самая веская.

Инспекторы из ГУЖА обнаружили ряд нарушений

Уже в феврале член группы инициативных жильцов Варшавской Юрий Иванов встретился с генеральным директором «Профсервиса» для того, чтобы обсудить сроки передачи исполнительной документации выбранной жильцами управляющей компании «РемЭкспоСервис».

«В ходе разговора с участием гендиректора и юриста «Профсервиса» выяснил любопытную вещь: оказывается, 12.12.17 в 14:00 в помещении «Профсервиса» состоялось наше общее очное собрание, на котором мы большинством голосов выбрали Профсервис в качестве управляющей компании, утвердили и заключили договор с ней до 31.12.2019!»

Однако никто из жильцов свое участие в собрании не подтвердил. Именно, как утверждают жильцы, «подделка протоколов и бюллетеней с целью продолжить незаконное управление домом» окончательно укрепила их желание попрощаться с «Профсервисом». 

«Параллельно выяснилось, что Балтийская управляющая компания примерно таким же способом, как Профсервис, пыталась недавно получить наш дом в управление, но нам повезло: не получилось»,

Отметим, что в конце января прокуратура Московского района возбудила дело о попытке мошенничества в отношении Балтийской управляющей компании. Компания обвиняется в фальсификации подписей жильцов за отказ от «Профсервиса» и перехода в ведение «БУК».

В разговоре с «Мойкой78» жительница дома Ольга Яковец подтвердила, что собрание собственников за компанию «РемЭкспоСервис» проходило. О других голосованиях жители дома ничего не слышали. 

За помощью жильцы отправились в Государственную жилищную инспекцию и написали коллективное заявление начальнику с требованием провести проверку законности собрания. Позже они обратились в администрацию Московского района, к депутату Макарову, в региональные представительства политический партий и в прокуратуру Московского района. Вчера, 1 марта, встретились с заместителем главы администрации Московского района Артемом Полищуком. Пока обращения результатов не дали. В планах — написать в Смольный и в Минстрой. 

Собрание жильцов, проведенное в начале декабря, в жилищной инспекции считают недействительным, поскольку учитывают результаты якобы проведенного «Профсервисом» собрания. Перейти в выбранную ими управляющую компанию они не могут. 

«Для продолжения борьбы за свои права нам необходимо обратиться в суд, и мы ищем грамотного юриста или команду для ведения этого дела»,

Суды такие, как отметили в разговоре с «Мойкой78» жильцы, обычно длятся два года. Все это время ими будет заведовать управляющая компания, от которой они хотели отказаться.

Отметим, что Грант Агасьян и Леонид Климковский претендуют на одни и те же дома не впервые. Ранее они намеревались получить управление над домами в Василеостровском районе, однако попытки не увенчались успехом ни для одной из компаний.

The post Маленькие жильцы в большой игре управляющих компаний first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.