Пенсии

С 1 августа работающие пенсионеры получат долгожданную прибавку к пенсии. Выплаты пожилым людям, которые продолжают работать, не индексировались с 2016 года. За три года ожидания пенсионеры этой категории получат дополнительные 244 рубля в месяц.

Автомобили

С 4 августа покупка автомобиля и поход в ГИБДД перестанут быть зависящими друг от друга обстоятельствами. При приобретении транспортного средства зарегистрировать его теперь будет можно прямо в автосалоне. Никаких очередей в ГИБДД выстаивать больше не надо. Правда, нововведение касается только новых автомобилей, купленных у официальных дилеров.

Еще одна законодательная новинка для автолюбителей — печать регистрационных знаков для машин отдадут на откуп частным компаниям. Госавтоинспекция по-прежнему будет назначать сочетания букв и цифр для номеров, но вот штамповка перейдет в частные руки.

Обещают, что частники не задерут цены, ведь еще весной Федеральная антимонопольная служба установила максимальные тарифы на изготовление номерных знаков для транспорта.

Знаки на автомобиль должны стоить не более 2 тыс. рублей, на мотоцикл или автоприцев — не более полутора, транзитные — 200 рублей.

Страховка

С 4 августа вступит в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 320-ФЗ. Он должен заставить россиян активнее страховать свое жилье от чрезвычайных ситуаций. Пункт о страховании появится в платежных квитанциях за ЖКУ, от него можно отказаться, но в случае ЧС государство возмещать убытки не будет — вся надежда только на страховые компании. Вопрос безопасности стоит около 3 рублей за квадратный метр.

Ипотечные каникулы
Закон об ипотечных каникулах в полную силу начнет работать с начала августа. Он вступит в силу 31 июля, а 1 августа будет усилен новой нормой Налогового кодекса, которая освобождает воспользовавшиеся каникулами ипотечников от НДФЛ.

Напомним, право на ипотечные каникулы имеет заемщик, который оказался в трудной жизненной ситуации. Он вправе попросить у банка сократить или приостановить платежи по своему кредиту на срок до шести месяцев. Каникулы не отразятся на кредитной истории, но заставят подрасти общую сумму по процентам.

А благодаря новой норме в налоговом законодательстве выгода от ипотечных каникул не будет считаться доходом и под требование исчисления подоходного налога не попадет.

The post Что изменится в жизни петербуржцев с 1 августа: новые законы first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

«На сегодня переговоры с выбранными регионами еще не проводились, так как работа по тарификации оказалась более трудоемкой, чем планировалось, в связи с отсутствием содержательной, системной и структурированной информации о произошедших в предыдущие годы ЧС»,

Там добавили, что одного федерального закона для начала работы недостаточно.

«Закон носит рамочный характер, а ряд необходимых подзаконных актов, к сожалению, еще не вышел»,

Администрация города, со своей стороны, должна будет расписать условия, на которых страховые компании смогут участвовать в программе, а также назначить исполнительный орган, на который ляжет ответственность за ее исполнение. Также страховщикам необходимо понимать, как местные власти видят процедуру распространения полисов, заключения договоров с населением и выплат по ним. Набор рисков, от которых петербуржцам предложат застраховаться по госпрограмме, тоже остается за местными властями.

Поправки к федеральному закону о страховом деле вступают в силу 4 августа 2019 года. Они предполагают, что в каждом регионе будет разработана собственная программа добровольного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Заплатить страховой взнос по этой программе можно будет вместе с оплатой коммунальных услуг, для этого в платежках появится новая строка. «Мойка78» писала, что в Законодательном собрании Петербурга планируют начать работу над необходимыми нормативными актами не раньше сентября.

Сейчас в Петербурге услугу добровольного страхования жилья предлагают ряд управляющих компаний по собственной инициативе. А на территории Ленобласти похожая программа действует уже несколько лет.

The post Что мешает появлению в Петербурге программы добровольного страхования жилья от ЧС first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В начале июля в группе «Подслушано ЖК «София» СПб» появилось объявление о том, что к стандартному «пакету» ежемесячных трат вскоре добавится сбор в рамках регионального страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Авторы сообщения призывали соседей к бдительности: платеж не обязательный, но может стать таковым, если вовремя от него не отказаться. Появление новой строки в платежках якобы связано с требованиями нового закона, который вступит в силу 4 августа 2019 года.

Объявление в группе «Подслушано в ЖК «София»»

От причастности к возможному появлению новой строки в квитанциях в разговоре с «Мойкой78» открестились представители сразу нескольких ведомств Смольного. Развеять или подтвердить слухи не смогли ни в профильном Жилищном комитете, ни в смежном Комитете по тарифам. В обеих структурах сослались на то, что вопрос не входит в число их полномочий.

В администрации Фрунзенского района предположили, что речь может идти о решении отдельно взятого ТСЖ, которые в вопросах платежей располагают довольно широкими полномочиями и не всегда ставят в известность местные власти о своих идеях.

«У нас нет информации о том, что будет добавляться строка о добровольном страховании жилплощади от ЧП. Товарищества жильцов могут принимать определенные решения на собрании собственников. И никогда нас об этом не уведомляют. От нас такой команды не могло поступать и не поступило бы никогда. А в ТСЖ своя кухня»,

Поправки к федеральному закону о страховом деле действительно вступят в силу 4 августа 2019 года. С его помощью государство переложит на страховщиков часть своих забот по компенсации ущерба пострадавшим от стихийных бедствий, техногенных катастроф и прочих ЧП, а заодно упростит «встречу» поставщиков страховых услуг с потенциальными потребителями. Из федеральной части новой страховой программы пока понятно немногое. Пожалуй, только то, что новый платеж действительно будет добровольным, а максимальный размер компенсации рассчитают умножением площади разрушенной недвижимости на среднюю стоимость квадратного метра в субъекте Федерации.

Четкие очертания реформа получит после того, как каждый из регионов составит собственную страховую программу с учетом местных особенностей. Всероссийский союз страховщиков включил Петербург и Ленобласть в число десяти «пилотных» регионов, где переговоры с местными властями должны начаться в первую очередь. Однако, по прогнозам экспертов, до конца 2019 года максимум, что может быть сделано в этом направлении, — утверждение необходимых нормативных актов. А заключение договоров добровольного страхования жилья с населением начнется не раньше начала следующего года.

«Чтобы в Петербурге начала действовать региональная программа страхования жилья, нужно провести корректировки законодательства города, предоставить необходимые полномочия городскому правительству»,

По его словам, этим Законодательное собрание займется уже в осеннюю сессию, сразу же после выхода с летнего перерыва.

В каком виде программа выйдет в окончательной редакции, сказать пока сложно. В перечень типично петербургских ЧП могли бы войти не только стихийные бедствия. Для владельцев квартир в Северной столице актуальны и другие неприятности — взрывы бытового газа, прорывы труб с горячей водой и даже действия злоумышленников, полагает депутат. А в Ленобласти в списке страховых случаев были бы нелишними подтопления населенных пунктов, бури и лесные пожары, свидетельствуют открытые данные местного МЧС.

Как выяснилось, для некоторых жителей Северо-Запада непонятное нововведение будет не таким уж новым.

«У родителей, проживающих в Ленобласти, такая строчка появилась еще в прошлом году. Причем понять, за что эта сумма, было невозможно. Специально завуалировали так, чтобы пожилой человек не разобрался»,

Для жителей Ленинградской области ничего не изменится, подтвердила «Мойке78» пресс-секретарь губернатора региона Екатерина Путронен. Программа действует уже несколько лет, и жители к ней уже привыкли, уверены в правительстве Ленобласти. По словам Путронен, само страхование никому не навязывают, а его условия позволяют выбирать удобный режим оплаты.

В Петербурге квитанции с возможностью внести страховой взнос получают жители домов, в которых застройщик берет на себя и функции управляющей компании. По данным «Мойки78», услуга доступна клиентам «ЮИТ», которая одной из первых на рынке стала предлагать такую опцию.

«Страховка действует в течение месяца, следующего за тем, в который был произведен платеж. Можно оплачивать ее время от времени, когда есть потребность, например, если впереди отпуск или длительная командировка»,

Ежемесячный размер взноса составляет 230 рублей, он одинаковый для всех квартир всех жилых комплексов застройщика. Застраховать можно только жилье, нежилые помещения, например, парковочное место или кладовая в страховую программу не включаются. Размер покрытия составляет 450 тыс. рублей на повреждение отделки и 150 тыс. рублей — гражданская ответственность, если пострадало имущество соседей.

«Если кто-то не хочет оплачивать страховку, то просто не оплачивает ее, внося ежемесячную квартплату. Таким образом, клиенты, которые платят квартплату со страховкой, делают это осознанно»,

По данным компании, оплачивают страховку более 7% клиентов «ЮИТ Сервис».

По подсчетам экспертов, средняя «прибавка» к счету за коммуналку в рамках государственной программы страхования не превысит трех рублей за квадратный метр и при метраже в 50 «квадратов» составит около 150 рублей. Однако окончательные цифры предстоит согласовать со всеми участниками новой схемы.

«Безусловно, все нормативно-правовые акты необходимо принимать и с учетом мнения профессиональных участников страхового рынка. Возможно, надо будет создать какую-то рабочую группу в сентябре в составе и чиновников, и представителей депутатского корпуса и, собственно, самих страховщиков»,

Городским властям предстоит большая работа. И центром ее, по мнению парламентария, должен стать Жилищный комитет.

The post Добровольное страхование жилья: ждать ли петербуржцам «прибавку» к счету за коммуналку first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Последний раз он всплывал на осенней сессии ГД в 2017 году, но дальше так и не продвинулся. Спасение затопленных и сгоревших квартир все еще остается на совести их владельцев, готовых раскошелиться на страховку. Как показывает практика, таких в российских масштабах — всего несколько процентов. При этом большинство случаев страхования жилья приходится на Москву и, в меньшей части, на Петербург.

Да и то — подавляющая часть случаев добровольного страхования недвижимости — это удовлетворение требований банков при выдаче ипотечного кредита.

Трагедии такого масштаба, как кемеровская, обычно заставляют задуматься о рисках и обеспокоиться безопасностью не только в торговых центрах, но и в собственном доме. Сейчас к пожарам, даже бытовым, приковано особое внимание. Подтолкнуло ли произошедшее жителей страны к покупке страхового полиса, «Мойка78» спросила у крупных игроков страхового рынка.

В «РЕСО-Гарантия» сообщили, что повышения интереса к страхованию недвижимости не фиксируют. «Существенного (или заметного) изменения спроса мы не отмечаем», — рассказал «Мойке78» и заместитель генерального директора «Либерти Страхование» Александр Потитов. 

По его словам,  после трагедии в Кемерово зафиксирован небольшой рост обращений относительно страхования ответственности юридических лиц.

«Преимущественно к нам обращаются собственники, управляющие, а также арендаторы объектов. Наибольшим спросом пользуются предложения о страховании ответственности собственников и управляющих компаний с лимитом ответственности от 30 млн рублей на один объект и выше, а в отношении арендаторов – предложения с лимитом от 10 млн рублей»,

О роли страховых компаний в деле обеспечения противопожарной безопасности ранее напомнил и уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов. После трагедии в «Зимней вишне» он вновь поднял вопрос о законопроекте о страховке.

Борис Титов уверен: при введении системы страхования третьих лиц страховщики сами не допустят пожара, чтобы не нести убытков.

Что же касается обязательного страхования жилья от ЧС, в том числе от пожаров, для прохождения законопроекта нужна политическая воля федеральных властей, а затем — заинтересованность властей региональных, а также активность и гибкость страховщиков. 

Пока же россияне предпочитают даже в мыслях не допускать возможности возникновения пожара, а в случае ЧС масштабного характера — надеются на помощь государства. Поэтому новое жилье для пострадавших от лесных пожаров и наводнений ложится на бюджет, а, значит, и на наши с вами плечи как налогоплательщиков.

The post «Зимняя вишня» стряхнет пыль с закона об обязательном страховании жилья first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Страховые
компании нашли новый источник дохода
– квитанции за коммунальные услуги. В
нашем регионе наступление страховщиков
началось с Ленинградской области. Там,
по данным Единого информационно-расчетного
центра (ЕИРЦ), услугами по добровольному
страхованию жилья с сентября воспользовались
6% жителей.

«Добровольное
страхование через квитанцию появилось
у нас только в сентябре. У нас застраховались
6%. Если говорить о страховании жилья в
целом – в Ленобласти охват составляет
около 20%», 

Сейчас
услуги по страхованию предлагает только
группа «Согаз» – по 3,7 рубля за
квадратный метр в месяц. Речь идет только
страховке на жилплощадь. Однако в будущем
ЕИРЦ ожидает появления на рынке новых
игроков и снижения стоимости до 3 рублей
за «квадрат», а также появления
возможности страховать гражданскую
ответственность.

Например,
компания «Ренессанс страхование»
предлагает три типа полисов страхования
квартиры сроком на год: за 1,4 тыс., 2,5 тыс.
и 3,6 тыс. с выплатами 300 тыс., 600 тыс. и 900
тыс. соответственно. Компания «Альфа
страхование» также предлагает годичные
полисы по цене 1,5 тыс., 2,6 тыс. и 3,7 тыс.
Размеры страховых выплат здесь такие
же, как и у «Ренессанс страхования».
В обоих случаях страховку оформляет
«Банк Санкт-Петербург». При этом
не требуется быть собственником жилья,
нет необходимости проводить опись и
предварительный осмотр.

Другие
страховые компании в Петербурге не
продают полисы с фиксированной стоимостью,
а предлагают рассчитать ее. Например,
калькулятор «РЕСО-гарантия»
оценивает годичную страховку квартиры
стоимостью 4,5 млн рублей с отделкой на
1 млн в 6,5 тыс. В «Тинькофф Банке»
страховка на аналогичную квартиру
обойдется примерно в 8,8 тыс. рублей в
год.

Страховые
услуги клиентам «ЮИТ-Сервис» предоставляет
группа УРАЛСИБ – за 300 рублей в месяц.
При этом страхуются внутренняя отделка
квартиры и инженерное оборудование, а
также гражданская ответственность.
Размеры выплат – 300 тыс. и 150 тыс. рублей
соответственно.

Как
сообщила «Мойке78» консультант комиссии
по недвижимости Общества потребителей
Анна Горбенко, в таком виде действия
управляющей компании не являются
нарушением законодательства.

«Оплату
предложенной суммы можно расценивать
как согласие на заключение договора.
Однако в любом случае договор страхования
должен быть — правильно составленный,
с подписью и печатью. Вы можете прийти
в офис управляющей компании и сказать:
дайте мне договор, я уже заплатил», —
резюмировала Горбенко.

The post Страховщики пробираются в квитанцию за коммуналку first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.